Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос по договору целевого взноса на финансирование жилищного строительства.
Anna
30 августа 2013
Вся Россия
779
13
Добрый день, всем,
вот такая ситуация: В 2001 г. заключила договор целевого взноса на финансирование жилищного строительства – 2-хкомнатной квартиры. Стоимость квартиры в 2001 г. составила 280 тыс. руб. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, хотя фактически достроен был в 2008г., жильцы ремонт делали, к коммуникациям дом подключен. В 2009г. я переуступила квартира новому вкладчику по договору цессии за 2 млн., эта сумма была оговорена в договоре цессии, такое требование со стороны покупателя было, и квартиру было вообще трудно продать. Договор оформили у застройщика, я не знаю точно, но мне кажется они его нигде ещё не регистрировали. И только недавно случайно я узнала, что ещё должна буду налог заплатить с дохода, полученного мной. В этом году вроде бы должны дом сдать, новый вкладчик получит зелёнку, пойдет получать налоговый вычет за покупку кватиры, и я так понимаю, налоговая обратит на меня внимание. Была у застройщика, на уровне людей, которые оформляли мне сделку, они не сталкивались с этой проблемой и посоветовать ничего не могут, направили на приём к директору, записалась. Но если есть какой-то выход, вероятно, его надо самим им предложить, наврятли они что-либо знают. Возможно ли мне оформить, например, от 2006 г. акт приёма-передачи с застройщком недостроенной квартиры и переделать договор цессии на договор купли-продажи? Или застройщик может оформить с новым вкладчиком какой-то новый договор, цепочку со мной вообще пропустив?
Буду признательна Вам за совет по моей проблеме, если с такими вопросамине сталкивались, может, подскажите, гле я смогу получить юридическую помощь?
Авторы
Теги
13
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости