Коллеги, подскажите, сложная ситуация. Надо оформить куплю-продажу доли в квартире. Изначально квартира была приватизирована в 1999 году в общую совместную без определения долей собственность на четверых человек (мать, дочь, сын и ребенок сына). Мать умерла несколько лет назад. Наследниками ее доли по закону являются сын и дочь. Дочь вступила в наследство и оформила на себя половину матерной доли. И зарегистрировала свое право в Росреестре на 1/4 доли. В итоге у нее стало 1/4+1/8. Она хочет теперь продать эти свои 3/8 доли. Сын в наследство так и не вступал. Он со своим уже совершеннолетним ребенком ведут аморальный образ жизни.
Нотариальные отказы от преимущественного права покупки от них получить не представляется возможным. Единственный выход отправлять по почте нотариальные письма-уведомления о продаже доли. Сам вопрос: если сын и его уже совершеннолетний ребенок не зарегистрировали право на свои доли в Росреестре и сын не вступил в наследство по матерной доле как это можно осуществить? Всем заранее спасибо за ответ.
