Здравствуйте Али! Такие ситуации, как у Вас - встречаются не редко. С момента регистрации по новому месту жительства информация на старое место может идти 1,5 -3 месяца. Для перестраховки - пропишите срок на снятие с регистрационного учета в ДКП. Банк такая ситуация не насторожит, спокойно подавайте документы на регистрацию.

Добрый день!
Когда Вы подаете весь пакет документов на регистрацию сделки в РОСРЕЕСТР, то в ДКП пропишите сроки физического и юридического освобождения. В этом случае риски минимизированы.
Что касается регистрации по месту жительства (ранее называлось прописка). Проблем в УФМС не будет, т.к. Вас поставят на регистрационный учет на основании свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающей переход права собственности на Ваше имя.
Удачи!

Уважаемый Али, сейчас нет практики самим выписываться со старого места жительства при регистрации по новому месту, для подтверждения прописки по новому месту и для указания в договоре об отсутствии зарегистрированных просто необходимо наличие предоставление на регистрацию выписки из нового места, соответственно и отметка в паспорте должна этому соответствовать.

Здравствуйте, Али!
Пусть Ваши продавцы возьмут выписку со своего нового места жительства.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Нормальная ситуация, у нас в стране длительный документооборот. Вот только фразу о сроках выписки и факте юридического и физического освобождения настоятельно рекомендую в договор купли-продажи (ДКП) включить. Конечно правильнее и безопаснее для Покупателя (для Вас) чтобы на момент регистрации сделки в квартире не было зарегистрировано посторонних лиц, но практика регистрации сделок допускает обратное, при этом сроки юридического и физического освобождения в обязательном порядке должны быть зафиксированы ДКП.

Добрый день.
На сегодняшний день в большинсте районов действует правило прописка- выписка. Т,е. Докуметы о выписке приходят несколько позже на старый адрес.
Вы идете на регистрациию с докуметом о собственности и паспотром и вас прописывают.
Что бы не платить лишнюю комуналку надо предоставить выписки из домовых книг, куда прописались бывшие жильцы.

в принципе всё нормально, просто информация из паспортного стола по новому месту жительства еще не добралась до места откда они уже должны быть выписаны.
Успехов!!!

Здравствуйте Али.
Можно идти с такой выпиской.
Вы приобретаете фактически "свободную" квартиру ,а в выписке из домовой книги еще не выписаны старые собственники. ДЛЯ разъяснение этой ситуации Вы должны внести в ДКП определенные пункты.Срок действия выписки из домовой книги1 месяц.
Евгений 8-916-100-75-13

Али, добрый день.
Вы идете как новый собственник в паспортный стол и подаете документы на регистрацию. То что старые "жильцы" прописаны по новому адресу, и значатся по старому адресу, такое бывает. это связано с тем, что между паспортными столами крайне медленная передача форм по "выписки-прописки". Как только недостающая форма по прописке старых собственников дойдет до Вашего паспортного стола, их автоматически выпишут. Коммунальные платежи, также пересчитают по Вашему заявлению.
Удачи.

Здравствуйте что касается прописанных, то их до сделке не должно быть вообще.
Если же они есть, тогда в договоре купли продажи необходимо прописать сроки, в которые собственник обязуется выписаться.
Если сделка проходит у нас в анестве,то мы под выписку удерживаем с собственника деньги(50т.р.),чтобы это был для него стимул выписаться.Удачи.
По МО готов помочь.Роман тел8-926-343-84-22.