Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Вопрос по Мат.капиталу
ID: 6823222
30 марта 2019
Вся Россия
1 399
3

Добрый день!

Прошу подсказать в следующей ситуации:

Квартира в Москве куплена в 2010 по ДКП с указанием заниженной суммы (1 млн). Никакого упоминания обременений (в частности ипотеки) ни в ДКП, ни в св-ве о регистрации права нет. Собственница имеет на данный момент 3х несовершеннолетних детей. Второй родился в 2011 году.  

Стоит ли, при покупке этой квартиры, просить собственницу запрашивать справку из ПФР об использованиии маткапитала? Или это уже излишне?

Авторы
3
ID: 6823222
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
33 851 250 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3 комментария
Ринат Мангушев
30 марта 2019, 21:00
Лучший совет
Добрый вечер. Излишне. Когда используется маткапитал при покупке, то он фигурирует в договоре купли-продажи. Это первый вариант. А бывает, что квартира приобретается по ипотеке, которая потом гасится маткапиталом. Поэтому нужно было бы её запросить, если бы квартира приобреталась по ипотеке.
7
0
292/50 000
0/50 000
Марина Григорьева
Частный маклер
3 апреля 2019, 10:30
Можете запросить,но это не обязательно. если мат капитал использовался,то все дети с мамой вместе должны иметь собственность в этой квартире. Продажа данной квартиры должна быть только с разрешением органов опеки !
0
0
215/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
30 марта 2019, 20:34
А у Вас лично 2+2 не складывается?)) Если нет обременения по документам, то их нет..Масса женщин не используют маткапитал долгое время.
5
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы