Здравствуйте!
Теща продает квартиру. В собственности с 2014 года. По ДДУ с 2012 года. Покупала за 4300, продает за 5000. Является военным пенсионером. Будет ли платить налог если да, то сколько.
Заранее спасибо за ответ
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Андрей
Могут подойти
6 комментариев
15 октября 2016, 19:09
Лучший совет
8
0
387/50 000
0/50 000
15 октября 2016, 22:40
Константин, ничего такого я ввиду не имела. Я, похоже, и с 500 рублями ошиблась - сейчас статью НК перечитала, а там пенсионеров военных нет, только инвалиды, герои ВОВ, чернобыльцы и т.п.
А вычет на покупку проданной квартиры для погашения налога на продажу пенсионер, как любой человек, если ранее не использовал, то может использовать для погашения налога на доход от продажи, и три предшествующих года здесь ни при чем.
А вычет на покупку проданной квартиры для погашения налога на продажу пенсионер, как любой человек, если ранее не использовал, то может использовать для погашения налога на доход от продажи, и три предшествующих года здесь ни при чем.
0
0
429/50 000
Жанна Бычкова
17 октября 2016, 10:24
Ни у пионеров ни у пенсионеров никаких льгот по уплате этого налога нет(кроме тех копеек,на которые указали мои коллеги0.Танцуют(то есть платят) ВСЕ.
Теперь о серьезном.Указывает в ДКП 4300-налог не платит.Указывает реальную сумму в 5000-платит 13 % от 5000-4300=700 тыс.То есть91 тыс.
Теперь о серьезном.Указывает в ДКП 4300-налог не платит.Указывает реальную сумму в 5000-платит 13 % от 5000-4300=700 тыс.То есть91 тыс.
1
0
291/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
15 октября 2016, 22:16
Пенсионерам, в том числе и военным, в качестве налоговой льготы можно считать только зачет 3 лет работы (службы) перед налоговым периодом когда появилось основание для вычета при покупке.
В остальном же никаких льгот по налогообложению нет.
Ирина Владимировна, вы имели в виду пункт про военных пенсионеров - участников ВОВ, афганцев или чернобыльцев?
В остальном же никаких льгот по налогообложению нет.
Ирина Владимировна, вы имели в виду пункт про военных пенсионеров - участников ВОВ, афганцев или чернобыльцев?
2
0
362/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
16 октября 2016, 22:12
Ирина Владимировна, у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, т.е. и военные пенсионеры, имущественные налоговые вычеты на покупку недвижимости и на % пори ипотеке, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов, т.ч. это единственная "льгота" для пенсионеров в налогообложении при купле-продаже недвижимости которую я знаю.
0
0
516/50 000
Константин Дорофеев
16 октября 2016, 22:16
Касаемо возможности взаимозачета вычетов при покупке и налога при продаже, я не спорю, что пенсионер его может получить, так как это не относится к пенсионерам конкретно, а ко всем налогоплательщикам-резидентам в общем )))
0
0
222/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог в этой ситуации составит 13% от положительной разницы между ценой продажи, которая будет указана в договоре купли-продажи, и ценой покупки, указанной в ДДУ. Но так или иначе, при правильном оформлении декларации и использовании вычета на покупку этой же квартиры можно будет свести к нулю сумму выплаты.