Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Подскажите, пож-та такой вопрос.
Имею дачу в ближнем Подмосковье, 30 км от МКАД (участок и дом):
участок : в поселке городского типа (земли поселений), статус в СОС - ЛПХ, площадь - 9 соток
дом - кирпичный , 2этажный, 140м2, статус - жилой
Столкнулся с такой проблемой: в прошлом году приводили документы на дом и землю в порядок (всякие мелочи - типа на кадастровом плане участка исключить старую снесенную постройку, получить для домовладения уточненный почтовый адрес и тп - вообщем, чтобы детям потом меньше бегать было с этим), в итоге - все получилось успешно, сделали новые кадастровые планы и СОС на землю и дом, но когда документы в процессе изменений прошли через кадастровую палату - там они у себя в базе проставили обновленную кадастровую стоимость земли и дома. Участок - 3Млн, дом - 5млн.
В итоге, за прошедший год нам пришел налог в 15тыс. руб. (земля - 10т.р., дом - 5т.р.)
До этого, общий налог составлял около 4 тыс. руб.
Причем, как я понял, дальше размер налога только будет еще расти...так как например, еще не вся специфика налогообложения дома по кадастровой стоимости вступила в силу, да и цена каждый год будет расти.
У соседей в поселке, при этом имеющих участок и дом почти втрое больше ) кадастровая стоимость остается старая - примерно в 3 раза меньше нашей... и соответственно налог они платят значительно меньший.

Вопрос такой:
- нормальная ли это ситуация или нам просто "не повезло" ?
- имеет ли смысл что-то делать в данной ситуации? (например хотя бы оспорить кадастровую стоимость по дому - так как она получается завышена даже относительно его рыночной стоимости) - или это дело бесперспективное и говорят, что каждые полгода теперь кадастровую стоимость будут пересматривать и не успеешь один раз с ними "отбодаться", как наступит новый.

Заранее спасибо за комментарии!!!