Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации.
В 2019 году была приобретена доля квартиры в новостройке по ДДУ.
Выдача ключей и подписание акта приема передачи назначена на ноябрь 2020 года.
Также в 2019 году была продана квартира, находящаяся менее 5 лет в собственности, с которой необходимо оплатить 65 тыс.р. налогов.
На данный момент при заполнении декларации я не могу вписать в расходы приобретение новой квартиры, т.к. нет еще собственности и акта (дом строится).
Что собственно делать? В любом случае платить 65 тыс.р.? Смогу ли я после получения собственности новой квартиры вернуть эти 65 тыс.р.
P.S. Пенсионер, официально не трудоустроен.
Новая квартира с актом попадает на следующий налоговый период, поэтому получить с нее вычет сможете только в том случае, если будете в последующем иметь доход, облагаемый по ставке 13%.
Но напишите про проданную квартиру:
1. Когда приобрели.
2. По какому договору.
3. Кадастровая стоимость.
4. Цена продажи.
Может быть, мы сможем именно там найти возможность не платить налог.