Доброго времени суток, уважаемые специалисты!
У меня вопрос такой: как оформить собственность на земельный пай?
1.Гражданину А дали пай 7,45 га в 1992 году.
2.В 1993 гражданин А умер, так и не получив свидетельство на собственность
3. Гражданин Б является сыном гражданина А и единственным наследником (в 1994 году Б оформил наследство на дом с землей в той же местности - как наследник по закону, а про пай Б не знал).
4. Узнал Б о пае в 2011 г и поехал в местные органы власти все выяснять. В списках А фигурирует (А был выделен пай), но архивные выписки или копии постановления давать отказываются, отправляя Б в колхоз - якобы там хранятся свидетельства на собственность от 1992г (одно из них предназначалось умершему А).
5. Колхоз (нынешнее ООО) использовало данный пай 19 лет фактически безвозмездно, и помощь Б в оформлении пая вряд ли окажет.
Вопросов два:
-Может ли Б оформить пай на себя; если да, то по какой примерной схеме действовать?
-Может ли Б требовать с колхоза-ООО деньги за пользование землей за 19 лет?
Благодарю.