Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос по переуступке дду

Валентин Мельниченко

6 сентября 2018

Вся Россия

5 263

Купил квартиру по договору уступки прав требования дду, с полной оплатой суммы участнику. На кого писать досудебную претензию, на участника с которым у меня договор или на застройщика, и что делать если дом не достроен, застройщик обанкрочен, и введен временный управляющий

Авторы

Валентин Мельниченко

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

6 сентября 2018, 21:34

Лучший совет

Здравствуйте, Вы бы написали, что Вы хотите сделать и было бы проще подсказать кто будет выступать ответчиком в Вашем деле. С уважением.

136/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:42

Здравствуйте, спасибо что откликнулись!
Хочу написать претензию, срок просрочки по сдаче каартиры 390 дней

111/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

6 сентября 2018, 21:44

Такого плана досудебная претензия пишется на имя Застройщика.

61/50 000

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:51

А если у застройщика временный управляющий? А в договоре по переуступке дду четко написан срок сдачи объекта

108/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

6 сентября 2018, 21:55

Досудебная претензия временному управляющему и поступит. Никто не запрещает Вам написать две досудебные претензии, одну на Застройщика, другую на управляющего- возможно и так.

175/50 000

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 22:08

Правильно я понимаю что на организацию с которой у меня заключен договор переуступки по дду писать претензию смысла не имеет

124/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

6 сентября 2018, 22:12

Если Вы имеете в виду Продавца переуступки, то имеете право подать только на расторжение соглашения о переуступке, но вот вопрос с возвратом денежных средств, уплаченных Вами, будет очень острым.....

199/50 000

Армен Гаспарян

Подмосковные вечера

7 сентября 2018, 14:25

По договору уступки Вы вместе с правами на строящийся объект приняли на себя и все риски от предыдущего правопреемника. Всё проблемы уже Ваши, Продавец не при чем.

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

7 сентября 2018, 13:08

Добрый день, Валентин . Иными словами - все претензии к застройщику, а не старому участнику (продавцу), поскольку он лишь уступил Вам вам свои права, обязанности, требования. Предыдущий участник не может влиять на сроки строительства и передачи Вам объекта.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

7 сентября 2018, 02:20

К "продавцу" можно предъявить претензию только в случае недействительности переданного Вам по договору уступки права требования.
Либо, если найдете основание, расторгать договор уступки, но при этом задержка передачи квартиры не может быть таким основанием.
Все остальное - только к застройщику или его правопреемнику.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях