Добрый день. Переуступить Вы можете то, что указано в Вашем договоре. Если там указан участок с фундаментом, то значит права на участок с фундаментом Вы и будете оформлять переуступку.

Ирина Владимировна! Спасибо за лестный отзыв! Думаю, что Ваша логика куда полезнее, чем мой практический опыт:)
По сути вопроса - "Фундамент был построен первым арендатором, он его никак не оформлял, потом переуступил второму арендатору..." - по моему это многократно повторенная юридическая оплошность, т.е. как можно было переуступить то, что не оформлено в собственность? Но еще смешнее, как это могло пройти в УФРС?
Ирина Викторовна! мой телефон, +7-921-926-70-65, скорее всего Вам предстоит оформление ф-та в собственность.

Спасибо за советы. Фундамент был построен первым арендатором, он его никак не оформлял, потом переуступил второму арендатору, тот тоже никак его не оформлял и переуступил мне, но в договоре уступки написано, что на участке есть фундамент по данным справки бти. Вот могу я также переуступить или мне надо оформлять фундамент в собственность сначала.

Ирина, найдите в графе специалисты Виктора Ивановича Калинина и просто позвоните ему. Думаю, что он Вам не откажет в бесплатной устной консультации. Он очень грамотный в земельных вопросах.

Я вообще не понимаю, как можно было сделать переуступку прав на участок с фундаментом. Участок в аренде, там с правами все понятно. А фундамент-то должен быть в чьей-то собственности! Зоя права, надо внимательно смотреть сам изначальный договор аренды. В нем что, тоже фундамент есть? Его вместе с участком в аренду дали? Если нет, то фундамент являлся на момент переуступки собственностью первого арендатора и должен был оформляться через куплю-продажу. Либо Иринин договор переуступки содержит в себе два договора: уступку прав на участок и продажу фундамента, если такое вообще возможно. Ирина! Без изучения документов здесь трудно что-то посоветовать. Думаю, что Вам надо не с агентом на эту тему разговаривать, а с юристом земельного комитета Выб. района ЛО.

Ирина, внимательно почитайте договор аренды , что написано по поводу переуступки договора аренды, условия переуступки, насколько я помню Вы писали, что заказывали кадастровый паспотр на фундамент?
89215953716 Зоя