Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос по покупке новостройки в Москве
Юля
Хотелось бы выгодно купить 1,2 комн. квартиру в приличной новостройке от застройщика с хорошей репутацией в Москве предпочтительно по направлению С, С-З, С-В и возможно другие районы с заселением максимум через год, стоимостью до 7млн.руб. по ипотеке. Помогите советом. Спасибо!
Авторы
Теги
0
0
18
Могут подойти
18 комментариев
0
0
558/50 000
0/50 000
Юля
29 января 2011, 15:22
Спасибо за ответ, сколько стоит "услуга по сопровождению"?
0
0
58/50 000
27 января 2011, 16:09
О "Крост". Строили: Сходненский проезд, владение 6; ул. Аэродромная, владение 15; ул. Аэродромная, владение 17; бульвар Яна Райниса, владения 7,9,11. Сходненский проезд, владение 6; Аэродромная, владение 15; бульвар Яна Райниса, владение 7, завершены строительством и введены в эксплуатацию. Между "Крост" и Правительством Москвы подписан Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 27.12.2003. Дополнительным соглашением № 131-1 от 27.12.2003 инвестиционному контракту, заключенным на основании распоряжения Правительства Москвы от 05.06.2003 г. № 944-РП установлен срок ввода в эксплуатацию остальных объектов - 31.12.2004 г. Объекты так и недостроены. Кто виноват? Судьи не мы.
0
0
709/50 000
0/50 000
Юля
29 января 2011, 15:25
Валентина, спасибо за информацию! Подскажите, у вас есть мнение о застройщике ЖК "Новосходненский"?
0
0
100/50 000
27 января 2011, 13:14
Когда вы подпишите предварительный договор, а ДСК-1 работает по такому принципу, Вам могут неожиданно предложить в ответ на сданные кассиру деньги получить… вексель. Чем Вам это грозит - все знают. Да и купите Вы при таком раскладе не квартиру как таковую, а ценную бумагу ДСК. Если же вы письменно согласились получить вексель, а потом решили отказаться от такой покупки, то ДСК может взыскать с вас до 10 процентов от суммы стоимости векселя. Как Вам такая перспектива? Но в Москве они строят и достраивают давно.
0
0
517/50 000
0/50 000
В приличной новостройке, у хорошего застройщика, в этих округах, да еще и с ипотекой за сумму "до 7 млн. руб". можно рассчитывать только на 1-но комнатную квартиру.
Юля, это называется "пойди туда, не знаю куда". Новостроек в Москве огромное количество, каждый проект имеет свои достоинства и недостатки. Понимаю, во всем многообразии предлагаемых вариантов определится проблематично, но для того у существуют специалисты. Обращайтесь, поможем.
Юля, это называется "пойди туда, не знаю куда". Новостроек в Москве огромное количество, каждый проект имеет свои достоинства и недостатки. Понимаю, во всем многообразии предлагаемых вариантов определится проблематично, но для того у существуют специалисты. Обращайтесь, поможем.
0
0
449/50 000
0/50 000
27 января 2011, 09:25
Здравствуйте, Юля.
ул. 6-я Радиальная, кредитует Сбербанк;
Маршала Рокоссовского б-р., рядом с метро, тоже есть ипотечная программа.
Нужно ехать смотреть.
ул. 6-я Радиальная, кредитует Сбербанк;
Маршала Рокоссовского б-р., рядом с метро, тоже есть ипотечная программа.
Нужно ехать смотреть.
0
0
169/50 000
0/50 000
26 января 2011, 23:54
Юлия добрый вечер. Добросовестных застройщиков не так уж много, затруднения в сроках строительства есть у всех. День в день, к сожалению, объекты никто не сдает. Самих вариантов по вашему запросу достаточно много, так что более предметно можно поговорить в личке, или по тел.: 89096869977. Сегодня как раз показывал одному из клиентов квартиру в новостройке в районе м. Кантемировская, дом построен на Нагатинской набережной с видом на Москву-реку. Так что звоните, за консультацию денег не беру)))
2
0
499/50 000
0/50 000
26 января 2011, 23:56
Цена варьируется от 5,5млн. до 7млн. За 1,2-комнатную квартиру.
0
0
63/50 000
Юля
27 января 2011, 01:10
Спасибо!
0
0
8/50 000
Ольга Иванова
26 января 2011, 22:18
Юля,добрый вечер.
Если приобретать планируете по ипотеке, для начала необходимо ознакомиться с новостройками,кот. аккредитованы Банками, выбрать подходящий вариант,получить решение в данном Банке и выйти на сделку. Не все новостройки аккредитованы, соответственно кредит получить возможно не под каждую квартиру.
Исходя из бюджета возможно подобрать подходящий вариант (Свиблово, Медведково, Отрадное и пр.).
Также возможно посмотреть квратиры и на вторичном рынке, бюджет позволяет. Условия по кредиту будут выгоднее,нежели по кредиту на первичном рынке.
Если укажите больше пожеланий к новой квартире смогу предложить ряд подходящий вариантов (можно в личку)
Удачи
Если приобретать планируете по ипотеке, для начала необходимо ознакомиться с новостройками,кот. аккредитованы Банками, выбрать подходящий вариант,получить решение в данном Банке и выйти на сделку. Не все новостройки аккредитованы, соответственно кредит получить возможно не под каждую квартиру.
Исходя из бюджета возможно подобрать подходящий вариант (Свиблово, Медведково, Отрадное и пр.).
Также возможно посмотреть квратиры и на вторичном рынке, бюджет позволяет. Условия по кредиту будут выгоднее,нежели по кредиту на первичном рынке.
Если укажите больше пожеланий к новой квартире смогу предложить ряд подходящий вариантов (можно в личку)
Удачи
0
0
697/50 000
0/50 000
Юля
26 января 2011, 23:45
На рынке много новостроек, но как определить самых "чистых" застройщиков, которые сдают все в срок без всяких проблем??? У меня есть максимум год ждать пока дом будет строиться.
0
0
177/50 000
Добрый день.
Работаем с покупателем по поиску квартиры и помощью в получении ипотеке на договорных отношениях. АэНБИ.
Работаем с покупателем по поиску квартиры и помощью в получении ипотеке на договорных отношениях. АэНБИ.
0
0
122/50 000
0/50 000
Юля
26 января 2011, 23:42
А какие у вас договорные условия? Какой процент?
0
0
48/50 000
Игорь Никулин
26 января 2011, 22:10
Юля, добрый вечер!
В пределах 7 млн можно купить 1-комн. квартиру в новом монолитно-кирпичном доме в собственности, рядом с метро. Вариантов много.
Можно найти и 2-комн. квартиру в собственности, но уже подальше от метро.
Чтобы найти 1,2-комн. квартиру в новостройке, надо обзвонить всех крупных застройщиков и узнать, есть ли у них ипотечные программы.
Можете это сделать сами или выбрать здесь специалиста и он всё Вам сделает!
8-926-917-05-17. Игорь
В пределах 7 млн можно купить 1-комн. квартиру в новом монолитно-кирпичном доме в собственности, рядом с метро. Вариантов много.
Можно найти и 2-комн. квартиру в собственности, но уже подальше от метро.
Чтобы найти 1,2-комн. квартиру в новостройке, надо обзвонить всех крупных застройщиков и узнать, есть ли у них ипотечные программы.
Можете это сделать сами или выбрать здесь специалиста и он всё Вам сделает!
8-926-917-05-17. Игорь
0
0
477/50 000
0/50 000
Юля
26 января 2011, 23:41
Мне такой критерий как близость метро совсем не обязателен. Что значит в собственности? это значит дом уже сдан или у квартиры есть собственник и он перепродает?
0
0
161/50 000
Игорь Никулин
27 января 2011, 09:34
Совершенно верно!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.