Здравствуйте. Вам нужно оценить серьезность намерений соседа купить долю. Если вероятность этого высокая - нужно высылать ещё одно уведомление/телеграмму с указанием даты, времени, места сделки, и предупреждением, о том, что если он не явится и не купит, доля будет отчуждена третьим лицам. Если по вашему мнению это делается для того, чтобы «пощекотать нервы» и реальных возможностей купить нету - то и высылать ничего уже не нужно. Даже если в течение трёх месяцев сосед будет в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя, ему потребуется перечислить на депозит суда денежные средства, составляющие цену доли, сборы, пошлины и т.д., то есть подтвердить свою платежеспособность, в ином случае исковые требования точно не будут удовлетворены.

Сообщите ему дату сделки с ним, телеграммой с уведомлением об вручении. Вам нужно получить на почте извещение, что он уведомлен о дне и времени сделки.

Если не явится, то отправьте телеграмму еще 2 раза.
А потом отправьте ему телеграмму с предложением, сообщить о дате выхода на сделку, т.е пусть он сам сообщит вам телеграммой день и время сделки.

В суде потом, он может мотивировать тем, что не смог, болел, в командировке, не смог, в тот день и т.д и т.п Поэтому 3 раза, как раз, по правилам суда.

Если он также будет скрываться и дальше, то продавайте.

В суде он может требовать потом перевод прав на себя, поэтому вам нужны будут доказательства того, что вы его извещали 3 раза, потом предлагали самому назначить сделку.

Если будет суд, то вам придется участвовать самому или доверить юристу процесс. Лучше подготовиться, раз такая сложная ситуация.

Очень похоже на то, что он просто тянет время, хотя может и деньги собирает.

По законодательству месяц после получения уведомления даётся не на ответ, а на сделку если есть реальные намерения...
Поддерживаю Дмитрия, есть вероятность того, что человек тянет время....