Здравствуйте. Продажа доли с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ - легитимна. Регистрация по месту жительства без намерения реально проживать в квартире - фиктивная, нелегитимна.

Добрый день. И продажа, и прописка легитимны, поскольку речь идет о собственнике. Что касается вопроса фиктивности такой регистрации, то: во-первых, это мало кому интересно; во-вторых, это практически невозможно доказать. А фиктивность прописки действительно необходимо доказывать в суде.

"Насколько это легитимно?" - легитимно. надо только понимать, что покупка какой-нибудь 1/20, не говоря уже об 1/100 - это чистая лотерея. у вас эту долю могут выкупить по суду за незначительностью другие собственники. может встать в позу мфц или паспортный стол, и придется бодаться с ними. плюс такие квартиры всегда под колпаком у местных околоточных. они крышуют, они же и доят. поэтому и с этой стороны могут быть не то что бы какие-то крупные неприятности, но регулярная нервотрепка. ну и, разумеется, классическая российская кампанейщина, в данном случае по борьбе с резиновыми квартирами. есть шанс попасть под раздачу;
"Прописка требуется только для работы." - гораздо дешевле купить саму прописку. пусть это и не всегда законно