Здравствуйте. Комиссию риэлтору платят не только за оформление документов. Смотря за какой услугой обращаетесь, такую комиссию и платите. Судя по всему Вам нужна не комплексная услуга, а сопровождение сделки . Это стоит недорого, но услуга оказываться за вознаграждение.
Какие документы нужны, подскажет специалист, который непосредственно будет сопровождать сделку. Питерские коллеги присутствуют на форуме, можете обращаться и договариваться о порядке оказания услуги.

аренда - это другое. тут, если не хотите платить риэлтору, выходите на хозяина напрямую (как именно - проявите фантазию). или ищите объявления от собственника, такие тоже бывают, без комиссии. как снимать самостоятельно - тут все приходит с опытом))) для начала надо проверить соответствие предоставленных хозяином квартиры документов реальности. после этого убедиться, что он имеет право сдавать эту жилплощадь, а также что остальные собственники и прописанты на это согласны (если таковые имеются). после этого проверить все приборы, технику и прочее содержимое квартиры на работоспособность, и отразить это в соответствующем документе, являющемся приложением к договору. это очень вкратце, в самых общих чертах. на практике все бывает очень по-разному. но, опять же, этому вы научитесь с опытом. сменив 5-6 квартир на открытом рынке уже будете более-менее ориентироваться

Планирую снять на длительный срок, квартиру, в аренду.

В Пушкине, в первую очередь,и по близости(если в Пушкине, не выйдет).

В объявление, стоит "Комиссия 50%,70%,80%,100%" и т.д

Соответственно, хочется знать, за что я отдам деньги риэлтору?

Что он сделает и что останется сделать мне!?
Какие документы, мне нужно будет самому оформлять?
И какие вообще, нужны документы, для оформления данного вида сделки!
И соответственно, если не платить риэлтору, то какие документы / справки, мне оформить / получить необходимо будет? И у хозяина квартиры, что-то нужно будет запрашивать?!

p.s. прошу прощения, за не информативный запрос (в первый раз, с таким сталкиваюсь и хотелось бы изучить это дело, ДО, того момента, как наберу номер телефона, хозяина объявления)

p.s.p.s. "на форум риэлторов и специалистов в сфере недвижимости" Не знал, что за такое, нужно платить тут! То есть сначала заплати, а потом получи ответ? Так что-ли получается!?

Заранее огромное спасибо всем, за помощь и советы, по делу, новичку.

сделка купли-продажи недвижимости (если вы о покупке/продаже говорите) - это далеко не только оформление документов. собственно, деньги платятся именно за это. а документы оформить можно и самому, посидев денек в интернете и изучив схему.
здесь прямая аналогия, например, с лечением. можно пойти к врачу и выполнять его конкретные рекомендации по конкретно вашему случаю с конкретно вашими анализами/узи/рентгенами. можно загуглить симптомы в инете и следовать общим рекомендациям для схожих симптомов. а можно подорожник к пятой точке прикладывать. все зависит от того, какого результата вы хотите добиться.
повторюсь, хорошему риэлтору платят не за оформление бумажек и не за то, чтобы он взял ключи и ездил показывать квартиру.

Добрый день. Ваш вопрос не информативен поскольку из него невозможно сделать однозначный вывод о том в каком направлении Вас интересует услуга: аренда, продажа, покупка. В любом случае просто автографом дело не обойдётся, что-то все равно придётся делать дополнительно. Например, сделать справки о доходах, подготовить доверенность на сбор документов, сделать необходимые нотариальные заявления и т.д.