Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос про электронную регистрацию домклик

ID: 83728046

27 ноября 2021

Вся Россия

4 949

Ситуация следующая: год назад у застройщика по переуступке купила студию, сделка онлайн через Сбербанк домклик, на почту в файлах пришёл договор, штамп. Сейчас эту квартиру я продаю, уже записались в Сбербанк на сделку, а нотариусы отказываются- говорят, что не видят, что прошла электронная регистрация переуступки. Возможно это из-за того, что срок действия данной подписи- ровно год, который как раз на днях закончился и подпись надо продлить? В Мфц сказали звонить в Росреестр. Не понимаю какие мои действия . Заранее благодарю за ответы.

Авторы

Теги

ID: 83728046

Росреестр продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

12 комментариев

Татьяна Смирнова

Частный маклер

28 ноября 2021, 14:40

Лучший совет

Добрый день, сделки через Дом Клик в СПБ регистрируются за сутки, зачем вам нотариус? Может быть Ваша собственность не зарегистрирована в Росреестре, так тогда одобрения банка не было бы. Делайте сделку через Дом Клик

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

29 ноября 2021, 16:24

Ваша просроченная подпись и подпись регистратора- разные подписи.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

28 ноября 2021, 20:09

1. Если вас покупает ипотечник сбера то самое быстрое будет электронная регистрация через их сервис (его кстати обычно покупатель оплачивает)
2. Через МФЦ регистрация будет чуть дольше (но нужно чтобы при подаче были поданы все документы, там не только договора будут)
3. Если у ВАС есть агент (агент покупателя не считается) то почему вы задаете вопросы на форуме? Это его ответственность правильно все организовать. По ответам вы все равно сделку не проведете. Мы же не "внутри" ситуации. Можем дать только общие рекомендации. А там каждый нюанс может сыграть.

572/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83728046

Автор

28 ноября 2021, 22:48

Спасибо большое! Агент есть, и отвечает на все вопросы, просто мой вопрос был прежде всего о том, что нотариусы отказываются из-за того, что нет этой подписи регистратора. Мой агент тоже удивлён, т.к ситуация странная. Даже в мфц нас направили в росреестр и никто не понимает, почему подписи нет. Возможно, подпись с домклик просрочена, но опять же, никто меня не уведомлял об этом..

383/50 000

ID: 83728046

Автор

28 ноября 2021, 18:53

Я не разбираюсь в этом, да. Поэтому и спрашиваю. А какие проблемы с налоговой??
У покупателя ипотека в сбере.. я ничего не понимаю, можно без мфц?

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Борисов

Частный маклер

28 ноября 2021, 16:59

Да поймите Вы, хоть немного понимающий в своём ремесле риэлтор, не мог так сказать. Все Вам говорят, что быстрая регистрации регистрация возможна не только через нотариуса. В электронном виде это и быстрее и дешевле. Регистрация через МФЦ не всегда обязательна. У Вас ещё и апартаменты? Налоговая Вас не порадует.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83728046

Автор

28 ноября 2021, 15:39

Нужно же регистрировать через мфц в любом случае. Нотариус для того, чтобы процесс был быстрее. Так мне сказал риэлтор.

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83728046

Автор

28 ноября 2021, 14:25

Спасибо за ответы! Нотариус нужен чтобы убыстрить процедуру, мне так сказали..

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

28 ноября 2021, 13:58

Для начала ЕГРН закажите. А то может вы и не собственник (с точки зрения росреестра)? Если в собственник, то проблем не должно быть. Идете в сбер и продаете. Но если дело дошло до записи на сделку значит всю подготовку (в том числе и подтверждение вашей собственности и оценка ваших аппартов) со стороны банка вы уже прошли. Или нет? А нотариус не нужен, если только у вас долевая собственность.

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 ноября 2021, 09:45

Вы собственность уже оформили?
Зачем вам нотариус, если записались в Сбербанк ок сделку?
От чего отказываются нотариусы?

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 ноября 2021, 10:41

Ещё раз вопрос:)
Вы собственность оформили? Продаёте сейчас как вторичку?
Для чего пошли к нотариусу?

111/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 ноября 2021, 10:42

Для чего пошли к нотариусу?
Хотите договор сделать нотариальный?
Как нотариус не видит ЭР, если у вас уже оформлена собственность на основании зарегистрированной уступки?
Вам собственность не оформили, если бы не была зарегистрирована уступка..
Обратитесь к другому нотариусу, хотя непонятно зачем вам нотариус

331/50 000