Добрый день!

Находясь в браке с женой, купили квартиру в 2014 году в ипотеку и оформили на меня. Для погашения части ипотеки воспользовались мат капиталом. В прошлом году закрыли ипотеку полностью и я выделил доли жене и детям. А квартиру продали и купили побольше.

Я и жена, соответственно не должны подавать декларацию по НДФЛ, так как я владею более 3 лет, а жена хоть и не владела по документам, но фактически долей владела также с 2014 года. А детям надо подать декаларацию и расчитать там налог. Помогите, пожалуйста, правильно расчитать налог. Квартиру продали за 5 млн. Доля детей составляет по 3/40 на каждого.

Правильно ли я считаю, что 5 млн - 1 млн (имущественный вычет) = 4 млн * 3/40 = 300000 * 13% =39000 рублей за каждого ребенка.