Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Вопрос про оплату
ID: 22191206
1 июня 2020
Вся Россия
1 516
16

Помогите пожалуйста, я совсем запуталась . Сняла квартиру 24 сентября, оплатила сразу 2 месяца(70тыщ). Снимала впервые, и вот не пойму совершила я ошибку или нет, тк хозяин смолчал, а теперь понять не могу. те при заселении. оплатила с 24 сентября по 24 октября; а потом. еще отправила 35 тысяч в октября, и плачу каждый месяц. Когда же мне нужно было платить после заселения 24 октября или 24 ноября? Я уже голову сломала, но по моим расчетам я оплатила ему два раза октябрь. спасибо заранее)

Авторы
Теги
16
ID: 22191206
совет
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 511 500 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
5 891 900 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
Новокосино
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 9
61 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 9
Новокосино
11 мин.
Новокосинская улица, 14К3, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
14 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 июня 2020, 13:36
Лучший совет
Почитайте договор. Наверняка второй платеж - это залог. Эта цифра не учитывается в плате за найм и подлежит возврату нанимателю при расторжении договора, при условии, что нет существенных условий нарушения договора.
8
0
215/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 июня 2020, 14:15
Если исходить из того, что написано в вашем договоре, то при въезде вы заплатили за первый и второй месяц найма квартиры. Залога нет. Следующий платеж должен был быть 24 ноября.
0
0
177/50 000
Елена Николаевна
1 июня 2020, 20:14
Вот и я думаю - вроде на дворе ИЮНЬ, о каком октябре идет речь? 17-го года?
1
0
75/50 000
0/50 000
ID: 22191206
Автор
1 июня 2020, 22:32
1907г.))
0
0
8/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
1 июня 2020, 14:17
Вроде, июнь, а вопрос про октябрь-ноябрь....)) Если у вас в договоре ничего не прописано- куда идет эта вторая сумма (35 тыс), то выясняйте это с собственником, раз в договоре прописано, что он получил 70 тыс. Встречайтесь снова и подписывайте договор правильно. Чтобы всем все было понятно.
6
0
292/50 000
0/50 000
ID: 22191206
Автор
1 июня 2020, 22:32
спасибо, это был вопрос постфактум, разбирала платежи, плачу за месяц вперед, разобралась)
0
0
90/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
1 июня 2020, 14:00
Вот как можно так подписывать договор аренды,чтобы все в пустых местах было и с таким штрафом за несоблюдение условий договора. А что Вам владелец обещал выплатить если ОН их нарушит??? Фигу с маслом???
5
0
209/50 000
0/50 000
ID: 22191206
Автор
1 июня 2020, 14:02
вы мне ответьте пожалуйста на вопрос, при заключении договора плачу за первый и посл-месяц, след платеж должен быть через месяц? т.е. первый я прожила, а потом плачу уже за ноябрь? вот мой вопрос спасибо!!
0
0
206/50 000
ID: 22191206
Автор
1 июня 2020, 13:49
по факту я платила за первый и посл месяц, вот только я не могу понять когда я должна была платить в след раз?я прожила за первые 35 тыс с 24.09 по 24.10-> потом мне нужно было платить в ноябре? а я оплатила 24 окт, 24 ноябр и тд..
1
0
234/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
1 июня 2020, 13:40
Здравствуйте. Почитайте свой договор найма. Скорее всего, вторая сумма была либо депозитом за имущество, либо Вы сразу оплатили первый и последний месяц проживания. Все эти договоренности должны быть в письменном виде согласованы ( в договоре найма). Сроки внесения денежных средств тоже должны быть указаны. Тогда и гадать не придется: за что Вы оплачивали 35 тысяч в октябре.
5
0
377/50 000
0/50 000
ID: 22191206
Автор
1 июня 2020, 13:47
залог написано 0 рублей
пункте 3.4 написано сумма 70 тыс , которая является обеспечительным платежом за первые __(пусто) месяца и не прдьжеит возврату в случае нарушения условии договора
0
0
191/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
1 июня 2020, 13:50
Первый и последний месяц проживания оплачивали.
0
0
47/50 000
ID: 22191206
Автор
1 июня 2020, 13:52
да, и первый месяц я оплатила при въезде , вопрос вот в чем , когдп мне нужно было платить второй раз? 24 октября или 24 ноября( первый мес проживания с 24 сен по 24 окт; след с 24 нояб по 24 дек) а платила я каждое 24 число
0
0
224/50 000
Александр Воронич
1 июня 2020, 13:38
Здравствуйте. Для того, чтобы разобраться в платежах, необходимо изучить договор, который Вы подписали с наймодателем. Вторая сумма, которую Вы заплатили якобы за второй месяц, обычно не является оплатой за второй месяц, а уплачивается в виде стразового депозита, который хранится у наймодателя до момента освобождения нанимателем квартиры и передачи её нанимателю по акту. Эта сумма возвращается нанимателю в полном объёме, если квартира передана в надлежащем состоянии и без долгов по коммунальным платежам. Но как дела обстоят именно у Вас - можно только предполагать. Обсудите ситуацию с наймодателем на основании заключённого договора.
6
0
640/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы