Доброго времени суток всем.
Понимаю что про налоговый вычет уже было куча вопросов однако ни как не могу разобраться и есть нюансы:

Ситуация в следующем
Отцу досталась 2/3 доли по наследству, стоимость продажи которой будет равна 3 млн рублей
Часть этих денег планируем потратить на приобретение квартиры , скажем 1 млн

1 вопрос:
3 млн ( стоимость доли ) - 1 млн ( имущественный вычет ) - 1млн ( расходы на покупку квартиры ) = 1 млн с которого мы должны оплатить налоговый вычет = 130 000

Правильно ли я рассчитал? Имущественный вычет не получали ранее

2 вопрос:
Отец на данный момент работающий пенсионер , он ИП, однако ранее в 19 92-2005 году работал в гос органах с белой зарплатой, отчислениями и т.п.

Может ли он получить налоговый вычет за прошлые года когда работал?

3 вопрос:
Отец состоит в браке, мать работающий пенсионер. Если отец не может получить налоговый вычет, может ли он переписать/подарить свою долю жене, и соответственно может ли она получить налоговый вычет.

и последний вопрос:
Отец арендатор квартиры у государства ( живем в не приватизированной квартире ) если купим квартиру и владельцем станет отец, ни каких проблем не должно же быть? Не запрещено же арендовать и быть владельцем другой квартиры.

Очень рассчитываю на вашу помощь. Заранее благодарен всем давшим советы