Поиск по журналу

Вся Россия

вопросы по апартаментам

петр болдырев

23 февраля 2023

Вся Россия

1 550

Добрый вечер! рассматриваю апартаменты для постоянного жительства. какие вопросы надо обязательно прояснить при покупке такого жилья? чем больше список накидаете тем лучше. очень не хочется вляпаться. никогда дел с апартами не имел. большое спасибо за ответы!

Авторы

Теги

петр болдырев

апартаменты

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

23 февраля 2023, 21:11

Лучший совет

Петр, понимаю, что народ у нас простой, но не до такой же степени), ну, накидаем мы вопросов, предположим, а дальше что? Будем накидывать значения полученных ответов или как? Во-первых, одинаковых сделок не бывает. Соответственно, одинаковых вопросов тоже быть не может. Во-вторых, истинность ответов необходимо проверить. Тогда нужно понять какая у этих ответов значимость, кто будет этим заниматься? Онлайн точно не получится, ибо этому учимся годами, а некоторым даже годы не помогают, если сфера деятельности не сочетается с определёнными навыками и подготовкой.

566/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 февраля 2023, 23:20

Проблема апартаментов в том, что прояснить ничего наверняка не получится. Ну разве что информацию по земле. А в остальном Вы получите стандартные ответы на стандартные вопросы. Никто Вам не скажет какими в действительности там будут коммунальные платежи, какой налог на имущество, какой качественный и количественный будет состав соседей. Покупка апартаментов - это покупка «кота в мешке». А вообще Вам бы надо конкретизировать вопрос: что именно интересует, особенности апартаментов как объекта недвижимости или в более широком смысле юридическая составляющая такого приобретения.

581/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

23 февраля 2023, 22:36

"какие вопросы надо обязательно прояснить при покупке такого жилья?" - для москвы (а у вас именно этот регион указан) основной вопрос: официальные ли это апартаменты, или тупо долька на первом этаже, которую в объявлении назвали "апартаментами"? или это попиленная на номера бывшая гостиница?
если это действительно настоящие апартаменты, по документам, то прояснять у продавца нужно ровно те же вопросы, что и при покупке жилого помещения.
что касается использования апартаментов для собственного проживания, то эти вопросы - прописка, налог, оплата жкх, звук (шум), инсоляция и т.п. - уже не касаются продавца, они касаются вашего личного выбора.

660/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

23 февраля 2023, 22:15

Основные вопросы:
- коммуналка;
- налоги;
- статус участка, на котором стоит дом (аренда у города или собственность)- здесь могут возникнуть дополнительные ежегодные расходы для вас;
- ну и стандартный набор по документам/продавцу/порядку расчётов и схеме сделки в целом

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

23 февраля 2023, 21:26

Добрый день!
Цена ниже, прописки нет, налог выше и пр.
В блогах в текущем году была еще информация, да и в советах тоже встречалась - воспользуйтесь поиском по этому сайту - циан.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях