Вопросы по налогу с продажи. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Вопросы по налогу с продажи.

ID: 51233144

23 апреля 2020

Вся Россия

774

Добрый день продаю квартиру которой владею год с небольшим. Квартиру покупал в ипотеку. По этой квартире уже сделал возврат 13% налога. С продажи этой квартиры планирую приобретать другую за 3 млн. Покупал за 2 млн., продаю за 3 млн. Могу так же предоставить налоговой чеки по ремонту квартиры на 500 тысяч. Вопрос как в таком случае будет рассчитан налог с продажи квартиры?

3 млн. С продажи - цена покупки 2 млн - цена ремонта 500 тысяч = налог 13% с 500 тысяч?

Автор

ID: 51233144

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

23 апреля 2020, 11:03

Лучший совет

Добрый день. Ваши расчеты практически верны: учесть расходы на приобретение + расходы на ремонт (если по ДДУ покупали "в бетоне")+ %% уплаченные за год по ипотеке (их тоже нужно учесть).

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 апреля 2020, 12:29

(3 - (2 + 500 + сумма % по ипотеке)) * 13%
500 - актуально, если квартира приобреталась без отделки, о чем сказано в договоре.
2 - актуально, если в документах основаниях это цифра указанна.
3 - актуально, если это больше, чем 70% от кадастровой стоимости.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

23 апреля 2020, 11:06

т.к. вы уже использовали вычет с покупки и "выбрали" всю сумму, то налог будет с разницы между продаже и покупкой, т.е. с 1 млн
единственное, вы можете еще включить в расход (для уменьшения налоговой базы) уплаченные проценты по ипотеке

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях