Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы по приобретению квартиры

Светлана Ивановна

15 июля 2019

Вся Россия

5 953

Добрый день!

Приобретаю квартиру. Один собственник. Оплата 100% из собственных средств. Есть три вопроса:

1. Я в браке. Требуется ли согласие супруги? Если да, до достаточно общего согласия на любые объекты или требуется согласие на покупку конкретной квартиры?

2. Продавец приобретала квартиру в одном браке, потом развелась и вступила во второй брак, потом снова развелась и вступила в третий брак... Нужно ли согласие первого супруга? Если нет, то нужно ли нотариальное заявление о том, что квартира приобреталась не в браке?

3. В выписке из Росреестра у Продавца указана старая фамилия. Нужно подавать заявление о смене фамилии. Достаточно ли для этого паспорта с новой фамилией или нужно прикладывать всю цепочку свидетельств о браках и разводах (каждый раз она меняла фамилии...)

Авторы

Теги

Светлана Ивановна

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 июля 2019, 08:51

Лучший совет

1. Если у вас будет но потальный договор, то согласие супруги нужно. Достаточно согласия без указания конкретного имущества.
2. Для вас необходимо согласие бывшего супруга, с кем была приобретена квартира. Если квартира была куплена в ипотеку, то и согласие бывших в течение всей выплаты ипотеки.
3. См.ответ Татьяны

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

16 июля 2019, 22:51

*1 нотариальный договор

23/50 000

Константин Геннадьевич

16 июля 2019, 13:15

Обязательно согласие. Знаю случай в СВАО, когда жена покойного отсудила аренду за несколько лет на основание отсутствия её согласия при заключении договора. Мне говорили некислая сумма набежала.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

15 июля 2019, 08:21

Я бы ещё обязательно проверила продавца на НД и ПНД и банкротство (исполнительные производства). Что-то разводится она часто и фамилии меняет ...;))

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 июля 2019, 07:42

Здравствуйте.
1. Согласие супруги на покупку квартиры не нужно. В любом случае , если отсутствует брачный договор, это имущество - совместно нажитое, вне зависимости на кого из супругов приобретено.

2. Если квартира приобреталась в браке, то требуется согласие того супруга с которым продавец состояла в браке на момент покупки квартиры. Есть ещё такой момент, к примеру: квартира в отличном состоянии с дорогой мебелью, техникой и прочими" бантиками", и, по словам продавца этот супер- пупер евро делал второй муж, то не лишним будет иметь согласие и второго супруга....

3. Старая фамилия продавца не является причиной для отказа в регистрационных действиях. В договоре правильно описываем основание для смены фамилии. На регистрацию прикладываем справку из ЗАГС, свид.о браке.

805/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях