Поиск по журналу

Вся Россия

Восстановление документов на загородную недвижимость

Владислав

16 ноября 2020

Вся Россия

5 291

Здравствуйте,

Подскажите пожалуйста, как правильно поступить.

Есть дом с землей в Калужской обл, 3 собственника (я, мой несовершеннолетний сын и еще один совершеннолетний собственник). Третий собственник готов продать свою долю, но он "утерял" свидетельство о регистрации на долю в доме и землю. Свидетельства все собственники получили в апреле 2011. Как правильно оформить сделку купли-продажи через нотариуса? Какие нужны будут документы? Необходимо восстанавливать свидетельства или можно обойтись без них выпиской из ЕГРП?

Авторы

Теги

Владислав

дом документы

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2020, 11:33

Лучший совет

Добрый день. Все нотариальные действия совершаются в регионе расположения недвижимости. Поскольку право собственности у Вас зарегистрировано в 2011 году... с вероятностью 100% все правоустанавливающие документы можно заказать в виде дубликата из архива правоустанавливающего дела. С большой долей вероятности нотариус запросит эти документы, но лучше этот вопрос уточнять у конкретного нотариуса. Как правильно проводить сделку и какие потребуются документы - подскажет нотариус, но только после того, как изучит Вашу ситуацию.

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2020, 12:20

А как Вы хотели? Через онлайн форум?) Увы, нотариусы так не работают.

69/50 000

Владислав

Автор

16 ноября 2020, 10:36

Спасибо за ответ. "Достаточно выписки из ЕГРН" - ее нужно заказать до похода к нотариусу или? Где ее лучше заказать?И все это необходимо делать в Калужкой области?

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

16 ноября 2020, 10:08

Добрый день,
Достаточно выписки из ЕГРН, по необходимым документам обратитесь к нотариусу, который будет проводить сделку. Денежные расчеты желательно проводить через депозит нотариуса, аккредитив или банковскую ячейку.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях