Поиск по журналу

Вся Россия

Восстановление в правах на приватизацию.

ID: 15354786

12 августа 2020

Вся Россия

5 597

Хотим купить квартиру в ипотеку . Когда то на момент приватизации квартиры в 1992 году там были прописаны дети. Но их мать отказалась за них в приватизации , т.к. на момент приватизации они были несовершеннолетними. Сейчас этим детям далеко за 30. На восстановление в правах на приватизацию они не обращались. Собственниками данной Квартиры не являются. Прописаны по другим адресам. Насколько безопасно покупать такую квартиру? Имеют ли эти «дети» право на пожизненное проживание в данной квартире? Какие от них нужны документы и нужны ли вообще?

Авторы

Теги

ID: 15354786

приватизация

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2020, 14:48

Лучший совет

В части обозначенного вами вопроса покупать данную квартиру безопасно. Все сроки исковой давности истекли и восстановить их невозможно. Пожизненного права проживания не существует, есть бессрочное. В данном случае этого права нет. Заявления о том, что в курсе продажи, нарушенных прав, ничего против не имеют, обращаться в суд не планируют можно взять, но оно необязательно.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

13 августа 2020, 14:38

При аналогичной ситуации по документам с несовершеннолетним,не наделенным долей при приватизации,банк отказал в одобрении Объекта. Заявление в рассмотрение банком не принималось. Продать такой Объект можно без ипотеки,но с большой оговоркой. Хотя,в 1992 году детей могли не включать в приватизацию.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

12 августа 2020, 14:03

Заявление о том, что они не претендуют на квартиру - желательно, но не обязательно.

Срок исковой давности по восстановлению в правах - 3 года с момента наступления совершеннолетия. Судебных перспектив у них нет никаких.

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 августа 2020, 13:27

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-otkaz-ot-privatizatsii-cherez-konsulstvo-finljandii-307892/ Вроде бы уже разобрали тему...

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Волков

Частный маклер

12 августа 2020, 12:52

заявление от них возьмите нотариальное о том, что они не претендуют: нотариус обычно имеет соответствующую форму, или риэлторы помогут с ней. И после того покупайте, проблемы эти дети сейчас не представляют. Отказ родителей за детей в то время был законным, позднее ситуация изменилась. Законного права пользования квартирой у них сейчас нет.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15354786

Автор

12 августа 2020, 12:56

Спасибо за ответ!
Проблема ещё в том, что один из них находится в России, а другой в Финляндии. Который живёт в России уже сделал нотариальное согласие. А вот с финном сложнее. Там какие-то проблемы с нотариусом в консульстве.... Поэтому думаем, что делать? Горят сроки одобренной ипотеки!

296/50 000

Вадим Волков

Частный маклер

12 августа 2020, 14:31

обычно банк требует в подобных случаях заявление от бывших несовершеннолетних "отказников". Пусть обратится к финскому нотариусу и проставит апостиль, если не может в консульстве сделать. Знаю, что в там м.б. очереди на месяцы вперёд, как в Италии, к примеру...

261/50 000