Можете, доходы/расходы, налогоплательщика в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу ЦБ РФ на дату фактического получения доходов/ на дату фактического осуществления расходов.

Анна, Вы сами себе противоречите. Если можно включить в затраты на приобретение, то можно и вычет с этих денег получить - это же его деньги, а не госпомощь, например.
И рассуждать, что это была за страховка, не была ли она какой-нибудь обязательной, можно только после изучения документов автора вопроса и законодательных норм тех лет.

Новую я за наличные буду покупать, правда не знаю теперь когда с этими новыми ценами. Собственно именно такой план у меня всегда и был, пока я деньги копил. Теперь вот думаю, может получить с этих полтора миллиона хотя бы. Не знаю, буду думать.

А страховка, я сам уже точно не помню как они это объясняли. Помню только, что приличная сумма (чуть ли не 20-30%) от общей суммы была оформлена как эта страховка и отказаться было нельзя. В общем какая-то афёра конечно. У меня на руках остался страховой полис и платёжка (может ещё какие договора, не помню). Тут надо понимать, что в тот момент (конец 2003, начало 2004 года) был сильнейший ажиотаж и цены росли чуть ли не каждый день. Квартиры в новостройках сметались мгновенно, так что у покупателя вообще права голоса не было. Правда потом цены встали на несколько лет, пока не грянул тот самый мощный рывок.

А что там за страховка? Надо посмотреть! Ведь ее вполне вероятно тоже можно в расходы на приобретение засчитать.
А так более-менее существенная разница между выбором в получении вычета за эту квартиру или за будущую будет только в том, что если по этой квартире получите вычет с 1,5 млна, то будет считаться, что Вы его использовали раз и навсегда, т.е. получить что-то с оставшихся пятисот тысяч уже не сможете. Хотя останется право на вычет с процентов по ипотеке, если новую квартиру в кредит купите.

Предельно ясно. Благодарю.

Добрый день. Право на вычет у Вас возникло в 2010 году.
Сумма Ваших расходов - "в скобочках указана эквивалентная сумма в рублях".
Вычет можете получить в рамках всего уплаченного НДФЛ за трехлетний период, предшествующий обращению. Например, обратитесь сейчас, то получите за 2016, 2017 и 2018 годы.

Раскопал все документы. В договоре о привлечении финансовых средств только доллары и ни слова о рублях. В договоре об исполнении обязательств опять доллары, правда в скобочках указана эквивалентная сумма в рублях со словами что "соответствует стольким-то рублям". Во всех платёжных документах тоже исключительно доллары, за исключением страховки. Это у них тогда была какая-то хитрая систем ухода то-ли от налогов, то-ли от обязательств, то-ли ещё чего-то. Часть денег за квартиру платилась как какая-то липовая страховка и вот эта сумма указана действительно в рублях. Всё остальное в долларос американос. Так что должно не должно, а похоже временя тогда всё ещё были тёмные ))

Понятно. В таком случае буду пробовать. Спасибо большое за ответ!

Единственно, не понятно как налоговая будет считать стоимость квартиры в рублях. Если я не ошибаюсь, то у меня сумма везде записана в долларах. Цена квартиры была обозначена в долларах и платил я застройщику именно наличными долларами (тогда всё было в долларах, если я правильно помню). То есть, налоговая будет смотреть какой был курс в 2004 году (дата покупки) или в 2010 (дата вступления в собственность) или как?