Здраствуйте, подобных тем на форумах много, но побольшей части они затрагивают только Москву

В собственности комната (т.е. досталась по наследству,но пост.прописка в другом месте) в двухкомнатной коммунальной квартире в Ленинградской обл. соседка является нанимателем и проживает по другому адресу с 2006 года. связь с ней отсутствует. по счетам не платит. сегодня пришло письмо с предложением оплатить долг или её выселят.
ВОПРОС: если какой то шанс выкупить эту комнату, по 59 не проходим так как не являюсь малоимущей и площадь привышает минимальный размер, в очереди на расселение так же не стою