Всем доброго времени суток! Подскажите, возможно ли оформить ипотеку сразу на 2 комнаты в одной квартире(трешке?) или на 2 комнаты в абсолютно разных квартирах?
Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
21 января 2019, 14:52
Можно, даже если третья комната не ваша, при условии размер первоначального взноса должен быть на руках и комнаты должны подходить параметрам требования банка.
0
0
159/50 000
0/50 000
ID: 21750964
20 января 2019, 18:57
Спасибо Всем!
1
0
13/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
20 января 2019, 15:39
В Питере комнаты могут быть для банка вполне ликвидным объектом, как отдельный объект недвижимости, независимо, принадлежит ли Вам одна из комнат в квартире. Сбер и Дельта- кредитуют, главное - сбор документов и подбор комнаты в соответствии с их требованиями. Последний раз проводили ипотечную сделку по покупке комнаты через Сбер в ноябре, никаких проблем. Каждый отдельный объект недвижимости покупается по свому кредитному договору, 2 -х отдельных объектов в одном кредитнике не пропишут. Если финансы позволяют то ипотек можно взять и 10 штук, а чтобы снизить риск отказа по 2 ипотеке, брать их почти одновременно и в разных банках.
1
0
637/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2019, 08:24
не знаю как в питере, но в москве в сбере точно можно. пару месяцев назад была ровно такая сделка (2 комнаты в трешке).
но что толку спрашивать на форуме, зайдите в конкретный банк и спросите там, в любом случае вы получите более точный ответ
но что толку спрашивать на форуме, зайдите в конкретный банк и спросите там, в любом случае вы получите более точный ответ
1
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Две комнаты в разных квартирах одобрят в том случае, если хватит средств на два первоначальных взноса и обслуживание двух кредитов. Да, это будут две разные ипотеки, а не одна, так как две комнаты в разных квартирах - это два объекта.