Земельный участок 9 соток в собственности.На участке находится часть жилого дома.Жилой дом- в долевой собственности с соседями,имеющими свой отдельный участок.Возможна ли продажа участка с одновременным дарением части дома(долей дома) постороннему покупателю без участия нотариуса и соседей.Есть ли какие-нибудь ещё варианты оперативного отчуждения такого имущества?