Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Возможна ли прописка?
Сергей С
Home Sweet Home
11 октября 2012
Вся Россия
3 739
20
Добрый день! Скажите, возможна ли прописка?


По документам:


Садовый домик. Собственность. Адрес: Подольск, СНТ, уч. 70

Земельный участок для садоводства. Категория земель - земли поселений.Адрес: Подольск, СНТ, уч. 70

Возможна ли в таком объекте регистрация по месту жительства?
Автор
Теги
20
Сергей С
Home Sweet Home
документы
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
26 487 860 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
Киевская
6 мин.
набережная Тараса Шевченко, 3, Москва
студия, 30 м², этаж 1
63 000 ₽/мес.
студия, 30 м², этаж 1
Менделеевская
6 мин.
Новослободская улица, 50/1С1, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
19 400 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
Савёловская
11 мин.
улица Сущевский Вал, 23, Москва
20 комментариев
Роман Писарев
11 октября 2012, 20:55
Лучший совет
Да возможно и на то есть два решения Конституционного суда: первое в 2008 году - разрешило регистрацию в садовых домиках, расположенных на землях населенных пунктов, второе - в 2011 году разрешило регистрацию в садовых домах на землях сельхозназначения.
4
0
255/50 000
0/50 000
ID: 3117222
18 октября 2012, 23:07
Роман Писарев правильно ответил: "Да возможно и на то есть два решения Конституционного суда: первое в 2008 году - разрешило регистрацию в садовых домиках, расположенных на землях населенных пунктов, второе - в 2011 году разрешило регистрацию в садовых домах на землях сельхозназначения."
Я работаю примерно на 100 коттеджных поселков (по Киевке и Калужке) - 80% из них это Садоводство (СНТ) на сельхозке. Прописка - ВОЗМОЖНА через суд. Обратитесь в местные органы, возможно кто-то уже прописывался, тогда Вас отправит по проторенной дорожке. Если нет - придется проторять. Отказать в прописке - нарушение Конституции. Дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания. А нанимать юриста можно только земельного, т.е. занимающегося земельными вопросами, а то юристов много сейчас, а земельных мало. Или у них нет опыта реального.
0
0
843/50 000
0/50 000
ID: 3117222
18 октября 2012, 23:11
А если не найдете юриста с опытом - наверняка найдете опытного риэлтора практика, он запросто может помочь.
0
0
107/50 000
Виталий Котов
17 октября 2012, 23:09
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:26
2 Павлов Павел

Это не есть назначение, это есть Наименование объекта.
0
0
80/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:28
По второй части: примерно так, только 2 и 3 местами поменяйте
0
0
61/50 000
ID: 22384
13 октября 2012, 09:18
Здравствуйте. Вы в своем вопросе написали "САДОВЫЙ дом" - это и есть назначение. Для возможности прописки должна быть формулировка "ЖИЛОЙ дом".
1
1
143/50 000
0/50 000
ID: 22384
13 октября 2012, 09:22
Вообще практики по таким делам пока очень мало, а законодательная база все еще не готова. Думаю, что порядок примерно следующий (коллеги поправьте если ошибаюсь): 1. Письменный отказ в регистрации; 2. Заявление в суд о признании дома жилым и регистрации в нем; 3. Экспертиза и заключение о том, что дом пригоден (или не пригоден) к круглогодичному проживанию; 4. Решение суда; 5. Регистрация ЖИЛОГО ДОМА на основании решения суда; 5. ПРОПИСКА.
0
0
445/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:15
"Посмотрю кадастровый и технические на дом - напишу!"

А не проще сделать так: Вы заплатите и специалист приедет и посмотрит ВСЕ документы вместе с Вами...
Он-лайн консультирование - штука прямо скажем ненадежная.
1
0
228/50 000
0/50 000
Сергей С
Автор
12 октября 2012, 10:59
Участок в черте города! Про назначение в свидетельстве ни слова. Посмотрю кадастровый и технические на дом - напишу!
0
0
116/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
12 октября 2012, 08:54
"Регистрация возможна - это когда идешь и регистрируешься.. а по неочевидному решению суда, при условии соблюдения ряда условий - теоретически возможна.." +100500.

"В документах на садовый домик должна быть строка - назначение: жилое или нежилое." Главное - не обращайте внимание на слово "жилой" на титульном листе тех.(кадастр.) паспорта БТИ - ищите глубже)

Если Вы все-таки решитесь на покупку подобного объекта, у Вас гарантировано возникнут сложности с поиском "юримта" в Подольске, обладающего подобной практикой.
1
0
542/50 000
0/50 000
ID: 3515343
12 октября 2012, 00:06
Ирина, если я правильно понимаю, участок находится в черте города? Или все таки это Подольский р-н?
0
0
100/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
11 октября 2012, 23:46
Игорь, с третьей попытки получится)))
0
0
37/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы