70-летняя одинокая пенсионерка, единственная собственница двушки, будучи "без царя в голове", находясь под влиянием вводимого ей в вены препарата в сочетании с выпитым алкоголем подписала документы неизвестного ей содержания, находясь у себя дома. Она полуслепая; люди, приведшие "врача" колоть ее и давшие ей подписать документы, сказали, что это якобы субсидия на квартплату. Позавчера в Россреестре я узнала, что это был договор купли-продажи (продажи ею ее двушки). На 99% это договор купли-продажи в простой письменной форме. Детали неизвестны, но - вне сомнений - там есть фраза: "Расчеты произведены". Несчастная уверяет, что абсолютно точно она не писала расписки. Нотариус у нее дома - по ее заверению - не присутствовал. Нотариус наверняка куплен, иначе как бы появилась доверенность со стороны Продавца (раз в нотар.конторах она не была и на дом к ней нотариус не приходил, это она помнит точно). Другие детали этой печальной истории - в моем недавнем вопросе про мошенничество и про арест квартиры. Препарат, вводимый ей в вену, мошенники рекламировали как хорошее лекарство от алкоголизма, которым страдает несчастная. После введения препарата она чувствовала, что как будто кто-то руководит ей, воля отсутствует полностью, что тебе сказали, то и делаешь. Заявление с подробным описанием ситуации замерло в шкафах местного отделения милиции. Но Росреестр, вероятно, не будет заниматься разбором этих деталей.

Как Продавцу расторгнуть сделку, если документы уже на регистрации и если не знаешь Покупателя? И вообще реально ли это?

Заранее благодарю за компетентный ответ.