Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
возможно ли поставить на учёт уже сгоревший дом в МО
Анастасия
29 марта 2019
Вся Россия
4 893
2

Всем привет.

В доме неделю назад произошёл пожар по вине служб электроснабжения (из-за скачка электроэнергии зажёгся масляный радиатор, на момент пришествия он был выключен), в результате чего сгорел весь 2 этаж, восстановлению дом не подлежит. Хотели изначально требовать компенсации, однако при сборе документов обнаружилось, что дом не ставили на учёт, т.е. он как самовольная постройка, без права на собственность, а в собственности находится только участок ИЖС. Дом строили около 20 лет назад, собственником является моя бабушка. Никто даже и не знал, что с документами такая путаница...

Хотим попробовать зарегистрировать участок (это же частая практика, когда изначально люди строят, а только потом регистрируют дачные дома) в досудебном порядке, либо далее уже в судебном, что бы была хотя бы небольшая вероятность на компенсацию ущерба по вине электрослужб. Можно ли так сделать, насколько это законно и какие вообще действия могут быть предприняты ?..

Авторы
Теги
2
Анастасия
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
29 марта 2019, 16:05
Лучший совет
Участок у Вас уже в собственности. С 1го марта порядок регистрации права собственности (так называемая дачная амнистия) изменился. Проконсультируйтесь в ближайшем мфц или кадастровой палате. Но вероятность того, что Вам компенсируют убытки от повреждения Вашей собственности, которые возникли до появления таковой - стремятся к 0, как правильно коллега заметила. Что в судебном, что во внесудебном.
4
0
398/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 марта 2019, 17:13
Анастасия, по документам в собственности участок, а дом не зарегистрирован..значит, дома, как такового нет вообще.. Выше коллеги все сказали..
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости