Добрый день, уважаемые специалисты, посоветуйте пож-та.

Есть квартира в Тульской области, оп 60м, из которых 30м принадлежит двоим детям (материнский капитал, знал бы, никогда не воспользовался),т.е. по 1/4 доли в собственности у меня, супруги и детей.

Приметил хорошую квартиру в Мытищах, но у неё оп 53,8м, брать собираюсь в ипотеку от Сбера. На вопрос, можно ли выделить доли детям для продажи кв. в Тульской обл, Сбер сказал - можно.

Теперь вопрос, если я поделю покупаемую квартиру по 1/4, то детям достанется не по 15м., а по 13,45м. В таком случае в опеке дадут разрешение на продажу? Или что можно сделать, чтобы это разрешение получить?

Спасибо!