Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Возможно ли продать 1/2 однакомнатной кв. ,если другая половина принадлежит другому наследнику,хотя бы для прописки.
Татьяна
21 марта 2011
Вся Россия
667
9
Возможно ли продать 1/2 однокомнатной квартиры в г. Чехов МО, в блочной пятиэтажке, 1 этаж угловой квартиры. С учетом того, что в ней проживает такой же владелец, как и я. Причем он выкупать эту долю квартиры у меня не собирается и продавать эту квартитру не хочет.
Автор
9
Татьяна
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
9 комментариев
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:42
Татьяна, можно, но цена будет значительно ниже рыночной.
0
0
56/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
22 марта 2011, 12:00
Здравствуйте Татьяна! Да, это возможно. Новый владелец 1/2 доли сможет зарегистрироваться в квартире, но сможет ли реально проживать - будет зависеть от того, сможет ли определить со 2-м содольщиком порядок пользования. В цене вы потеряете около 30% по отношению к стоимости 1/2 квартиры.
2
0
288/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
22 марта 2011, 10:20
Можно. Стоит такая доля 200-300 тысяч рублей. Нужен отказ от содольщика. Если он на контакт идти отказывается обратитесь к нему через нотариуса заказным письмом с уведомлением о доставке. Вы пробовали говорить с со собственником? При продаже собственности целиком каждый из Вас может рассчитывать на большую сумму и это гораздо выгоднее чем продавать доли и устраивать войну за право пользованием совместного имущества.Есть несколько схем продажи. Будет нужна помощь, обращайтесь.
2
0
482/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 марта 2011, 22:53
Татьяна,добрый вечер. Выгоднее будет,если Вы согласуете с совладельцем продажу квартиры, как единого объекта. Если продавать Вашу долю, то да это возможно, но от стоимости по первому варианту Вы потеряете от 30-50%. Удачи
0
0
221/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 марта 2011, 22:51
Теоретически конечно можно, на практике - только за очень маленькую цену.
0
0
73/50 000
0/50 000
Владимир Матвеев
21 марта 2011, 21:08
Татьяна, в идеале конечно лучше продать все квартиру. Если нужна помощь- обращайтесь, работаю по Чехову. Продадим как долю, так и всю квартиру, подберем комнату.
1
0
163/50 000
0/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
21 марта 2011, 20:39
Решать лучшего всего мирным путем.А свою собственность Вы всегда можете продать , только вот за какие деньги,? Ставьте себя на место покупателя. Нужен ли Вам такой вариант жить в одной комнате с кем-то чужим. Только путем переговоров с другим дольщиком надо решать этот вопрос. Квартира должна иметь своего хозяина и приносить пользу.
1
0
334/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 марта 2011, 18:51
Добрый день. ПРОдать можно, но совсем дешево - доля без права пользования -только под прописку - стоит не более 200-300 т.р. а вот если договориться с соседом и продать всю квартиру целиком. ему купить отдельную комнату в комуналке - ведь при настырном адвокате можно и определить порядок пользования.
1
0
301/50 000
0/50 000
Николай Бабой
21 марта 2011, 18:14
продать можно, но лишь существенно ниже рыночной стоимости. продавать через дарение не нужно, да и вряд ли пойдет кто-то на это. продать можно при надлежащем уведомлении содольщика. оптимальный продажа, через местных агентов, т.к. у них будет минимальная цена за услуги.
0
0
270/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы