Каждая пятая квартира сдаётся с задержкой сроков ввода
17 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно ли продать долю в квартире через договор займа под залог недвижимости?Как все правильно оформить?какие нужны документы?
Дмитрий
Срочно требуются деньги,инного выхода,как продажа доли в квартире - нет.Второй собственник,естественно,против продажи(хочет продать квартиру только через год/два). Хочу оформить договор займа под залог недвижимости.какие могут возникнуть трудности?как правильно все оформить,т.е. какие документы необходимы для совершения данной сделки? Обязательно ли уведомлять письмом второго собственника о том,что оформлен займ род залог моей доли и т.д,?
Могут подойти
6 комментариев
11 декабря 2014, 12:50
Лучший совет
5
0
Вадим Лященко
12 декабря 2014, 01:22
Разные есть способы срочного выкупа доли, не обязательно займ.
2
0
татьяна Юткина
11 декабря 2014, 18:34
Лучше договариваться о продаже всей квартиры...
0
0
татьяна Юткина
11 декабря 2014, 18:18
Через 3 года все деньги верьнете банку?//// с процетами 60%
0
0
11 декабря 2014, 15:00
Вообще это возможно (и делали такие договора и регистрировали и т .д. - по каналам регистрации). Но вот, что интересно - займ (по большому счету получение денежных средств) не выплата займа влечет переход права на заложенное имущество - сделочка то возмездная (так что ст 250 ГК РФ - должна применяться !!!). Хотя и лично видел что подобное регистрировали и без оного....
1
0
11 декабря 2014, 08:12
да можете. нанимайте специалиста.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Кроме того, на общедоступном форуме освещать вопросы подобного рода как-то не совсем корректно.