Специалисты отмечают рост популярности рассрочки на вторичку от собственника
30 апреля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно ли сдать квартиру в доме бизнес класса без отделки?
Здравствуйте, подскажите есть ли спрос на квартиры без отделки (свободной планировки) в доме бизнес класса, ЦАО, 130 кв м? И какая разница в цене, если аналогичные квартиры с ремонтом в этом доме сдаются около 350000 р?
Могут подойти
17 комментариев
Людмила Гечус
Ризолит
20 сентября 2011, 03:00
Здравствуйте, Марина Николаевна!
Согласна с коллегами! Сдать такую квартиру без ремонта невозможно. Если есть возможность отремонтировать, могу посоветовать компанию очень интересных дизайнеров, и сдавать после ремонта. Если сдать таджикам под ремонт, то это будет не ремонт , а одни слёзы. Второй выход : продать как есть, и купить готовую с ремонтом. Правда рынок перенасыщен такими предложениями, поэтому надо будет запастись терпением. Вы можете выбрать специалиста и обсудить с ним возможности развития Вашего вопроса.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Согласна с коллегами! Сдать такую квартиру без ремонта невозможно. Если есть возможность отремонтировать, могу посоветовать компанию очень интересных дизайнеров, и сдавать после ремонта. Если сдать таджикам под ремонт, то это будет не ремонт , а одни слёзы. Второй выход : продать как есть, и купить готовую с ремонтом. Правда рынок перенасыщен такими предложениями, поэтому надо будет запастись терпением. Вы можете выбрать специалиста и обсудить с ним возможности развития Вашего вопроса.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
571/50 000
0/50 000
Добрый день.
Сдать в аренду можно все, но получите в месяц около 90 тыс. и арендные каникулы. Есть бригады - месяц отделки от 400 тыс. материалов и работы и стоимость сразу возрастет в разы, особеннно если итальянская мебель.
Сдать в аренду можно все, но получите в месяц около 90 тыс. и арендные каникулы. Есть бригады - месяц отделки от 400 тыс. материалов и работы и стоимость сразу возрастет в разы, особеннно если итальянская мебель.
1
0
230/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
19 сентября 2011, 14:53
Квартиры без отделке в домах бизнес-класса никому не интересны. Делайте ремонт и сдавайте.Удачи.
2
0
96/50 000
0/50 000
Добрый день!
Я руководитель предприятия занимающегося ремонтно-строительными работами по г.Москве.
Мы могли бы взяться за проект приведения в товарный вид вашего объекта.
Включая разработку дизайн-проекта и воплощения сложнейших инженерных решений (умный дом) соответствующих статусу объекта.
После чего вы смогли бы сдать свое жилище на желаемых условиях.
По поводу исполнителей.
Все специалисты компании славяне, костяк- офицеры вооруженных сил уволенные в запас.
Качество работ соответствует мировым стандартам.
Бюджет проекта будет зависеть от технологических решений, и может колебаться от 2,5 до 7 млн.рублей.
Общестроительные работы выполняются по средне отраслевым расценкам (легко сравнить по аналогичным предложениям в интернет).
Буду раб Вам помочь,
Филиппов С.Ю.
+79203907711
Я руководитель предприятия занимающегося ремонтно-строительными работами по г.Москве.
Мы могли бы взяться за проект приведения в товарный вид вашего объекта.
Включая разработку дизайн-проекта и воплощения сложнейших инженерных решений (умный дом) соответствующих статусу объекта.
После чего вы смогли бы сдать свое жилище на желаемых условиях.
По поводу исполнителей.
Все специалисты компании славяне, костяк- офицеры вооруженных сил уволенные в запас.
Качество работ соответствует мировым стандартам.
Бюджет проекта будет зависеть от технологических решений, и может колебаться от 2,5 до 7 млн.рублей.
Общестроительные работы выполняются по средне отраслевым расценкам (легко сравнить по аналогичным предложениям в интернет).
Буду раб Вам помочь,
Филиппов С.Ю.
+79203907711
0
0
859/50 000
0/50 000
18 сентября 2011, 22:03
Если только культурной таджикской семье в составе 20 чел.)))
0
0
60/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
18 сентября 2011, 19:28
Сначала нужно сделать ремонт, а потом сдавать
1
0
45/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
18 сентября 2011, 11:53
Не очень интересный вариант.
0
0
28/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Агент Эстейт
18 сентября 2011, 04:02
Инвестиционными квартирам бизнес-класса без отделки рынок пресыщен.
Их не то что сдать, продать получается очень не скоро и с серьезным дисконтом.
Их не то что сдать, продать получается очень не скоро и с серьезным дисконтом.
2
0
151/50 000
0/50 000
17 сентября 2011, 23:45
Что бы получать 350 т.р. надо сначало вложить в Вашу квартиру порядка минимум 7-8 млн. р., поэтому в качестве оплаты в счёт ремонта не получится. Без отделки можно сдать квартиру только 20 таджикам тысяч за 15-20 р., а у их выкинут по жалобе от жильцов такого дома в течении трех дней, если в нём живут 70% жильцов.
1
0
315/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
И-155 в пвшинской пойме сдавались без черновой отделки с перекосами плит до 15 сантиметров и щелями до 5 см (можно соседу мусор было скидывать). Поэтому если эти стыки не заделывались качественно, плотно, с гидроизоляциец, с шумоизоляцией на полу, то соседа сверху будет слышно хорошо. С боку никого не слышно, так как толщина плит приличная от 20 до 40 сантиметров
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Придётся покупать квартиру по долям: допустим, 1/2 покупает мать в пользу дочери, 1/2 покупает дочь сама. Если дочь передаст матери свои средства, то квартиру можно купить в пользу дочери целиком
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Вы можете помочь оформить наследство. Или ждать. В этом случае пропуск срока принятия наследства наступит через 3 года после совершеннолетия наследника. А может и через 3 года после того как узнает о завещании. Оспорить завещание можно только если есть основания - например, дядя был недееспособный и не осознавал свои действия.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Сдать такую квартиру без отдели - очень мало реально, поскольку те, кто снимают квартиры в таких домах по такой цене - хотят сразу въехать и жить... Если же арендатор и согласиться снять квартиру - Вам это будет не очень выгодно - он потребует арендных каникул не менее 6 месяцев, ремонт в счет арендной платы и ставку в 1,5-2 раза ниже, чем за аналогичную квартиру... Проще сделать ремонт за свой счет и сдать по нормальной цене...
2. Чтобы поменять на аналогичную квартиру,но только с ремонтом - доплата составит 1,5 стоимости ремонта... Что тоже Вам не выгодно...