А вот что бы не насоветовать Вам не зная особенностей региона,как вновь присоединившегося к РФ ,мало ли какие там местные заморочки,обратитесь ка Вы лучше в органы местного самоуправления.Они точно дадут Вам более исчерпывающую информацию.

Николай Викторович, здесь специалисты могут Вам рассказать о собственной практике в своих регионах. Хоть вроде бы Законы на территории РФ одинаковые, но практика правоприменения - разная. В каждой избушке свои погремушки, как говорится. Мне удалось этим летом вообще без проблем и забесплатно (за исключением оплаты моей работы и мелких гос. пошлин) за месяц перевести участок с ВРИ "садоводство" в ИЖС.

Как у Вас - неизвестно. В любом случае Вам, если хотите хоть немного сэкономить на оплате специально обученных специалистов по недвижимости :-), самостоятельно обратиться к своему землеустроителю и заказать выписку из ПЗЗ. И Вы сразу увидите, какие возможны изменения ВРИ. Вам уже сильно повезло, что категория земель - земли нас. пунктов, это не "вблизи...". Поэтому просто действуйте! Удачи! Возможно, даже с нынешним ВРИ Вам удастся зарегистрироваться без особых проблем, надо выяснять на месте.

Дом построить и зарегистрировать его можно и это без проблем.
Строительство домов в Севастополе http://sevas-dom.ru а так же ввод домов в эксплуатацию по упрощенной схеме - дачная амнистия. Если есть вопросы - обращайтесь по телефону, все поясню более детально.

Ирина и Наташа, поддерживаю Ваше вышесказанное. Хочу добавить: Правоустанавливающий на строение - форма декларации об объекте недвижимого имущества (Приказ Минэкономразвития России от 03.11 2009 № 447) - это первое. И второе - Существование адреса расположения строения: наименование населенного пункта + наименование некоммерческого объединения + улица (пр., пер.) + № дома (корпуса).
Не приходилось встречаться с подобным вопросом. И все равно, как мне кажется, эта процедура регистрации у нас в Питере и в ЛО не простая.

Дом построить и зарегить в Снт, конечно, можно - это было всегда.
А для прописки ничего не надо менять с землей. Есть постановление Конституционного Суда РФ, которым признано неконституционным положение ФЗ-66 об отсутствии у граждан права прописаться в дом, находящийся на участке для ведения садоводства. Сейчас прописка в СНТ возможна, но при соблюдении трех условий:
1. Участок расположен в границах земель населенных пунктов
2. На участке есть дом, пригодный для постоянного проживания и имеющий всю подтверждающую этот факт документацию.
3. Человек, который хочет туда прописаться, не имеет другого жилья.
Не думаю, что Крым настолько обособлен от наших законов, чтобы постановление КС там не работало.

Наталья, процедура перевода статуса земель у нас достаточно сложная и длительная по времени. И это решается ни одним садоводом, а всем СНТ. Во всяком случае так было всегда, не думаю, что что-то изменилось.

Елена П.,у нас берется выписка из градостроительного плана с указанием зоны с разрешенным использованием,по которой можно судить о возможности смены категории зем.участка.А с февраля этого года без проблем все желающие,имеющие св-во на жилой дом в садовом товариществе,прописались в этих домах.
У Вас по-другому?

Первичное - смена разрешенного использования, которое решается на более высоком уровне, чем зем.комитет.
Вторичное - регистрация (прописка).

Могу не согласиться с коллегами по поводу "прописки".Со свидетельством в кот. указана формулировка "жилой дом" должны поставить на регистрационный учет.
Другой вопрос состоит в том можно ли сменить разрешенное использование зем. участка с "садоводство" на "ИЖС"-это вопросы в зем.комитет региона.

Строительство разрешено, а вот зарегистрироваться пока невозможно, т.к., регистрация на участке с целевым назначением "Садоводство" - невозможно (это дача), а в Крыму на дачном участке или СТ не регистрируют. Многие оставляют старую регистрацию для получения корреспонденции, пенсии и т.д., строят дом в СТ, (в Крыму СТ зачастую распологаются в живописных местах, да и коммуналка там дешевле).
Возможно примут "Дачную амнистию" - тогда будет возможна регистрация, но не на всех участках. (см. ФЗ).