Поиск по журналу

Вся Россия

Возможно ли заключить договор найма на 1/2 квартиры между собственниками?

Екатерина

13 октября 2018

Вся Россия

9 114

Внук и внучка владеют однокомнатной квартирой в равных долях (по 1/2). Внучка хочет проживать в квартире со своей семьей, внук не против, но за свою 1/2 хочет получать компенсацию. Возможно ли заключить договор найма между ними? Как правильно его составить, чтобы он нес юридическую силу?

Авторы

Теги

Екатерина

доля

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 1

Автозаводская

7 мин.

улица Трофимова, 6Б, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

14 октября 2018, 02:29

Лучший совет

На самом деле можно, конечно, и договор найма составить, но по закону сдавать можно только обособленное жилое помещение, а не долю. Поэтому правильнее будет составить соглашение о том, что один собственник вправе пользоваться всей квартирой единолично, а другой будет за это получать компенсацию в таком-то размере и обязуется не пользоваться квартирой в течение срока, на который составлено соглашение.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

14 октября 2018, 08:48

А при таком соглашении второй собственник, которому дозволено использовать, может не сам там проживать, а пустить квартирантов или пожить кого-то без нашего ведома? Это же будет не законно, верно?

196/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

14 октября 2018, 09:06

Екатерина, все условия пользования квартирой могут быть прописаны в соглашении.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Смирнов

Центр Недвижимости

14 октября 2018, 00:20

Конечно, такой документ снимет вопросы по пользованию квартирой в будущем, поэтому лучше его составить и прописать все моменты.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

13 октября 2018, 21:22

Юридическую силу несёт любой договор сделки, составленный с правами и обязанностями обеих сторон. Скачайте договор найма в интернете в 2-х экз. и подпишите по 1 экз. каждой стороне сделки.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях