Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Возможно передарение квартиры ?
ID: 68200358
11 февраля 2021
Вся Россия
5 270
10

Возможно передарение квартиры одаряемым по отдельному договору дарения другому лицу или договору переуступки прав (цессия), при условии что права по основному договору дарения одаряемым не регистрировались ?


Другими словами, договор дарения которое является основанием для гос.регистрации прав - не подавался в росреестр.


Права на квартиру должно зарегистрировать именно другое лицо которому и нужно передарить.

Авторы
Теги
10
ID: 68200358
дарение
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 3
17 700 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 3
Маяковская
11 мин.
улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
9 комментариев
Александр Воронич
11 февраля 2021, 12:08
Лучший совет
Здравствуйте. Сделать так не получится. Нужно регистрировать право а затем дарить.
7
0
82/50 000
0/50 000
ID: 68200358
Автор
11 февраля 2021, 14:07
Если для регистрации одновременно будет подаваться правоустанавливающий документ дарителя на квартиру + договор дарения с одаряемым + договор передарения/цессии от одаряемого на другое лицо?
0
0
190/50 000
Наталья Никитична Клепикова
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
11 февраля 2021, 15:16
Кстати,нотариусы не берутся за сделки отчуждения без регистрации права в Росреестре.
0
0
84/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
11 февраля 2021, 15:11
Если договор дарения оформлялся в свободной форме,но стороны документы на регистрацию перехода права не подавали и не регистрировали это, то так же в свободной письменной форме договор дарения по согласию сторон расторгается и заключается новый.
Ваш вариант регистрации права по дарению с одновременной уступкой права на др. лицо не пройдет.
1
0
347/50 000
0/50 000
ID: 68200358
Автор
11 февраля 2021, 16:47
Даритель не может напрямую подарить третьему лицу или расторгнуть основной договор дарения, есть причины.
Одновременная подача всех документов регистратору может включать и договор дарения на третье лицо (не только договор уступки права).
0
0
243/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
11 февраля 2021, 14:14
Добрый день. Описанная Вами схема не имеет широкого распространения на практике и поэтому дать комментарий с полной уверенностью, что он будет корректным не представляется возможным. Теоретически описанное Вами возможно, только конечно не через цессию права возникающего на основании дарения. Совершенно точно переход права не прошедшего государственную регистрацию возможен при нотариальной сделке.
1
0
399/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
11 февраля 2021, 12:33
Чтоб переуступить право, нужно его иметь, а оно еще не возникло..
2
0
65/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
11 февраля 2021, 12:12
Подарить можно только то, что принадлежит на законных основаниях и право собственности зарегистрировано. То есть то, что тебе 100% принадлежит по всем аспектам..
5
0
161/50 000
0/50 000
ID: 68200358
Автор
11 февраля 2021, 14:07
Если для регистрации одновременно будет подаваться правоустанавливающий документ дарителя на квартиру + договор дарения с одаряемым + договор передарения/цессии от одаряемого на другое лицо?
0
0
192/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы