Арендодателям посоветовали ориентироваться на предпочтения зумеров
3 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Вознаграждение риэлтора при отмене сделки?
Danger Mouse
Есть ли практика составления договор с риэлторами, когда прописывается, что вознаграждение за сделку риэлтор получает после перехода права собственности, но в случае отмены сделки в течение какого либо времени после перехода права собственности, риэлтор обязан вернуть вознаграждение?
Авторы
0
0
17
Danger Mouse
Могут подойти
17 комментариев
Добрый вечер, меня зовут Белоусова Жанна, АКН Insaight. Вам нужно отредактировать свой договор, что бы максимально защитить свои права. Условия, при которых риелтор получает свое вознаграждение должно быть развернуто прописано в Договоре. В законе РФ нет четкого определения по этому вопросу и таким образом можно опираться только на Договор между Заказчиком и исполнителем.
0
0
375/50 000
0/50 000
Собственниц
25 мая 2019, 14:03
Риэлтор сделал свою работу, а то что одна из сторон понесла сопутствующие расходы - это проблемы противоположной стороны которая должна их возместить. Работа риэлтора сделана.
0
0
175/50 000
0/50 000
Ирина Жилина
Частный маклер
20 мая 2019, 11:23
Автор пишет: - "вознаграждение за сделку риэлтор получает после перехода права собственности, " - Да, именно так, и в договоре услуг это прописывается! На самой сделке агент получает свое вознаграждение под гарантийное письмо о возврате вознаграждения, если Росреестр не зарегистрирует Договор купли-продажи. Но, если регистрация перехода прав собственности состоялась, то никакой возврат вознаграждения заказчику не происходит и не произойдет ,т.к. работа агента выполнена в полной мере.
0
0
488/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
19 мая 2019, 15:46
Коллеги! Автор темы уже был автором других, не менее странных вопросов. Предполагаю, что это не единственный его ник.
С Уважением
Александр
С Уважением
Александр
2
1
149/50 000
0/50 000
19 мая 2019, 15:23
Жалко покупашку... похоже, там с квартирой какой-то существенный трабл, раз со стороны продавца идут такие вопросы, которые аж до возврата комиссии просчитываются.
3
0
163/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
19 мая 2019, 14:08
"Я не заметил ключевые слова "вернуть вознаграждение".Так это конкретный косяк! Вы в каждой теме пишете про риэлторов негатив, противопоставляя себя нам. Ну прямо капитан очевидность, а мы лохи чилийские. А тут сами так упали! Как так? Такую травму не залечить! Дурацкий вопрос, говорите? Когда люди чего-то не знают, они могут задавать дурацкие вопросы. Это их право. А вот корифеи, вроде Вас, дурацких ответов давать не должны. Кстати, сколько сделок провели?
0
1
461/50 000
0/50 000
ID: 12849884
19 мая 2019, 08:50
Сами вы троль. Я не заметил ключевые слова "вернуть вознаграждение". В этом случае вопрос совершенно дурацкий и на него вообще не надо было отвечать. Как это отмена сделки, если собственность уже перешла? Это как отмена акта о регистрации брака после того как невеста уже танцевала на свадьбе топлес, а жених упал лицом в салат. Как говорится, поздно Джексон, поезд уже ушёл.
1
0
376/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
18 мая 2019, 23:04
Коллеги. Не кормите троллей!
4
1
28/50 000
0/50 000
ID: 12849884 , такое чувство, что на разных языках говорим. И почему «понятно, что автор опечатался»?)
Ведь ясно написано, что речь идёт о возврате комиссии в случае расторжения договора после регистрации, соотвественно после получения денег продавцом.
Комиссию платит тот, кто заказывает услугу и если услуга оказана, то и работа должна быть оплачена.
Ведь ясно написано, что речь идёт о возврате комиссии в случае расторжения договора после регистрации, соотвественно после получения денег продавцом.
Комиссию платит тот, кто заказывает услугу и если услуга оказана, то и работа должна быть оплачена.
3
0
363/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
А где они сейчас не картонные в новых домах? Точно такая же слышимость.
Переход из СНТ в поселок. Есть ли будущее у проекта?
стоимость участков в реале не зависит от статуса. Зависит от местоположения и обустройства. А кадастровая стоимость у ИЖС выше, это да. И налог выше. Зато в СНТ электричество стоит 9 руб киловатт. Это Подмосковье. А в деревне 5 рублей. У меня отопление в СНТ электрическое. Поэтому хочу в деревню. А в остальном у нас всех отлично.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можно включить такой пункт в договор.
Другой вопрос, что будет причиной отмены сделки. И какую сторону будет представлять риелтор: продавца или покупателя?
Если продавца, то логично что комиссия не вернётся заказчику, те риелтор выполнил свою работу.
Если покупателя, здесь уже другой вопрос.