Поиск по журналу

Вся Россия

Возникновение собственности на основании пая вЖК

ID: 6771681

5 июня 2018

Вся Россия

458

Добрый день! Подскажите, квартира получена в собственность на основании договора с ЖК в 1997 году! Имеется справка от ЖК о том, что пай выплачен полностью и квартира принадлежит собственнику с 1997 года! Документы в регпалату поданы в 2018 году! С какого момента исчисляется собственность? В налоговой мне сказали, что в случае продажи, я попадаю на налог 13% Ндф, так как собственность исчисляется с момента постановки на учёт в регпалате! Правомерны ли их действия?

Авторы

ID: 6771681

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

8 комментариев

Елена Федорова

Частный маклер

5 июня 2018, 18:05

Лучший совет

День добрый, статья 218 пункт 4 ГК РФ, можете процитировать в налоговой.

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6771681

Автор

6 июня 2018, 11:25

Спасибо.

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 июня 2018, 11:13

Этот вопрос не компетенции Росреестра. Все необходимые Вам доводы приведены выше. Их вполне достаточно.

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6771681

Автор

6 июня 2018, 08:50

Не подскажете, есть разъяснения РОСРЕЕСТРА как раз по этому вопросу, где можно взять ссылку на официальные источники?

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6771681

Автор

6 июня 2018, 08:49

Доброе утро.
Большое спасибо за комментарии!

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

6 июня 2018, 02:09

Доброй ночи. Налог не возникает, т.к. при ЖСК владеть Вы начинаете с момента выплаты пая - с 1997 г. Ссылки уже указали выше. В налоговой любят приписывать неприписуемое.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 июня 2018, 23:14

Дополнительно, в целях повышения квалификации работников налоговых органов можете распечатать и предоставить им для ознакомления позицию вышестоящего ведомства: Письмо Минфина России от 01.02.2013 N 03-04-05/9-91.
В НК РФ это статья 217.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6771681

Автор

5 июня 2018, 18:29

Не подскаже, есть ли какие то ссылки на налоговый кодекс?

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях