Здравствуйте! Ситуация простая: 2 апреля подписали предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением аванса 20000. Срок договора указали до 20 мая. Собственник не смог получить ЕЖД для оформления сделки из-за пандемии. За период действия договора ни разу не выходил на связь, и о переносе срока действия договора речи не было. Квартиру покупать мы передумали. Аванс продавец возвращать отказался, ссылаясь на форс-мажор. В договоре пункта об обстоятельствах непреодолимой силы, форс-мажоре и ссылок на статьи закона нет. Только дата окончания действия договора. При этом, по договору продавец ничем не рисковал.
Может ли продавец ссылаться на коронавирус и не возвращать аванс?
20 тыс. не великие деньги, но узнать хочется.
Спасибо всем, кто ответит. И всем здоровья!
