Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Возврат аванса
ID: 53629308
25 января 2021
Вся Россия
615
4

Добрый день! Внесла аванс за квартиру, через пару дней выяснились факты, о которых я не знала, а именно то, что по адресу квартиры зарегистрировано ООО, собственник об этом не сообщал. Как я могу вернуть аванс, собственник возвращать аванс не хочет.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
25 января 2021, 23:11
Лучший совет
Здравствуйте. Аванс является возвратной денежной суммой в любом случае, однако .точно оценить перспективы возвратности можно только зная содержание документа, на основании которого передавалась денежная сумма.
12
0
209/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января 2021, 15:32
А в чем проблема-то? К вам это не имеет вообще никакого отношения.. вообще-то в Москве в жилье юрадреса давно не регистрируют.. лет пятнадцать уже.. и правильно не возвращает..я бы тоже не вернул..
0
0
197/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 января 2021, 09:43
"Как я могу вернуть аванс, собственник возвращать аванс не хочет." - ну очевидно, что если собственник не хочет добровольно - то через суд. аванс величина возвратная. при этом надо смотреть документы, как это все оформлено. может, вы на словах проговаривали аванс, а в документах не глядя подписались под задатком. или еще что-то такое.
ps присоединюсь к арману барекяну - если ооо рога и копыта имеет в этой квартире просто юридический адрес, то это вообще не проблема. ну, будет приходить корреспонденция, будете ее выкидывать в мусорный ящик. описывать ваше имущество приставы не будут.
4
0
594/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
25 января 2021, 23:54
Если квартира нравится, то юр. адрес ООО не такая уж большая сложность для покупателя, а если данное обстоятельство является всего лишь поводом для расторжения авансового договора - считайте, что Вы этот повод нашли. Однако, как следует из вопроса, собственник возвращать аванс не хочет, то есть не считает Ваш повод поводом, а значит, если и дальше будет противиться, тогда всех участников ждёт суд, если будет проявлена соответствующая инициатива. По всей видимости, суд вернёт аванс, судебные издержки оплатит продавец, но всё это долго. Если нанятый Вами специалист не выявит иных юридических отклонений связанных с рисками несовместимыми с покупкой, то рекомендую особо не заострять внимание по обозначенной проблеме, ибо одним заявлением в налоговую вопрос будет решён и корреспонденция ООО приходящая на почтовый ящик квартиры прекратит свою дискомфортную функцию, правда, через какое-то определённое время. С уважением, Арман!
11
0
936/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости