Невестка и ее сын, в основном пользуются услугами Микрозаймов, не погашают сови задолженности и не оплачивают налог и ком услуги.
Остальные собственники устали от писем/звонков и постоянных хождений коллекторов и им подобных. По большей части переживание за то, что в связи с неуплатой могут забрать ее долю а дальше и думать не хочется...

Неуплата налогов это ведение налоговой, взыскивается только с налогоплательщика, коммунальные услуги можно поделить через суд и каждый оплачивает за себя. Можно взыскать оплаченные услуги с собственников.
Если это дом, может попытаться выделить долю в натуре (это зависит от обстоятельств).
Во всяком случае тут нужен не риэлтор, а адвокат(юрист) специализирующийся на жилищных отношениях. Договор дарения отменить очень сложно, но может можно что то предпринять чтобы защитить оставшееся имущество.Чтобы посоветовать что то конкретное нужно больше информации

Уважаемая Надежда, все мы когда-то начинали свой путь. От ребенка - до личности.
Но какое это имеет значение в данном вопросе?
Лично я- не приверженец мнения, о риэлторе-юристе. Каждый должен заниматься своей деятельностью.

Я- Риэлтор. за годы моей работы, в данной профессии, не было ни одного недовольного клиента.
Что касаемо наставников - Не любитель в нашей с вами профессии использовать термин "Менеджер" Ибо по моему мнению, Риэлтор- это не просто призвание, это Искусство.

Как я уже выше указал, по месту, т.е. в Белгороде, я однозначного ответа не получил, у нас к сожалению или к счастью, данной практики не было.

Соответственно, обратился за мнением ко всем Российским риэлторам, быть может кто-то и проходил через такое.

Суть вашего пожелания, остается для меня не ясным.