И практики: всё на усмотрение суда.
Ведь только судье будут известны детали "что да как"
Возможно и такое развитие событий, что иск покупателя не будет удовлетворён.
Про добросовестность сторон тоже нельзя забывать .

Деньги вы будете возвращать так, как будет решено судом. При неисполнении решения суда сначала КоАП РФ Статья 17.15. затем становитесь злостным неплательщиком УК РФ Статья 315. «наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.». Так же к сумме возврата добавятся пенни.
Деньги от сдачи квартиры вряд ли устроят Покупателей, где должны жить люди в течении 10-15 лет? Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище, на улице людей не оставят. Тем более, если денег нет, значит вы приобрели нечто другое, это имущество движимое либо недвижимое можно арестовать и продать с торгов и вернуть большую часть средств.
Договаривайтесь, проиграв будете оплачивать ещё и услуги адвокатов истцов и вполне возможно моральный ущерб, не считая % за пользование денежными средствами.

Ответить на этот вопрос однозначно невозможно. Все зависит от содержания договора и от всех обстоятельств дела. Вообще иск по расторжению сделки со стороны покупателя довольно редкое явление и одного только желания, без нарушения существенных условий договора/закона тут будет недостаточно.

Исходя из судебной практики, при наличии грамотного адвоката сможете получит квартиру сразу после регистрации решения суда, без привязки к факту выплаты.

"Все в суд". Именно "что да как" - то есть детали, которые будут предоставлены суду, будут определять дальнейший ход развития событий. А чтоб быть более вооружённой - надо сходить к двум трём практикующим по схожим делам юристам, заплатив им за предметную консультацию. Они и смогут вам приблизительно рассказть ращвитие событий.

"Покупатель хочет подать в суд".. Расторгнуть договор это не просто. Для этого должны быть веские основания (неисполнение условий договора? Ничтожная сделка? Оспоримая?". Прошли по ним сроки давности? Не зная деталей как мы можем дать какой то ответ?. Так что дождитесь решения суда (которого возможно и не будет). Там все и прочитаете.

Обычно в ДКП мы пишем, на случай всяких форс-мажоров и если дело дойдет до суда : что квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков. Но все всегда на усмотрение суда. Потому что на принятие решения как раз таки влияет вот это "что да как". Однозначной практики пот этому вопросу нет, все совершенно индивидуально.