В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возврат налога при покупке недвижимости
Елена Левыкина
Экотон
Подскажите, пожалуйста, в случае, когда квартира оформлена на двоих по 1/2, а льготой по возврату налога может воспользоваться только один покупатель, имеет место общая расписка от продавцов на всю сумму за объект, или нужны две отдельные? Спасибо.
Автор
0
0
11
Елена Левыкина
Экотон
Могут подойти
11 комментариев
12 августа 2013, 22:36
Лучший совет
А черт его знает!)))))))))))))))
6
0
32/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 22:40
Если серьезно, то логично все-таки две расписки, ведь покупатели могли оплатить и не в равных долях квартиру.
0
0
109/50 000
13 августа 2013, 13:44
Не поверите, и мне так тоже кажется.
Две расписки.
Если не лень, прогуляйтесь в территориальное отделение УФНС.
Две расписки.
Если не лень, прогуляйтесь в территориальное отделение УФНС.
1
0
127/50 000
0/50 000
13 августа 2013, 11:45
Я тоже считаю, что лучше две расписки, но в принципе можно и в одной расписке расписать кто какую долю купил и какие деньги заплатил, но в связи с вступлением в силу закона о многоразовом налоговом вычете от 26.07 2013 года (о котором говорилось на форуме 06-07 августа 2013 года), то все-таки будет удобнее иметь две расписки для отчетности каждого покупателя в налоговой.
1
0
373/50 000
0/50 000
13 августа 2013, 09:05
На самом деле будет две расписки или одна общая - для налоговой никакого значения иметь не будет.
1
0
97/50 000
0/50 000
13 августа 2013, 00:03
Здравствуйте, Елена! Если покупается в долевую собственность - то лучше две расписки каждому покупателю. Если покупатели супруги - то тогда почему покупают в долевую, а не совместную собственность?
4
0
197/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 23:37
Покупаются две доли,значит две расписки ,вне зависимости от степени родства .
5
0
77/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 23:17
Никакой расписки на общую сумму в данном случае быть не должно. В вопросе речь идет о двух продавцах и двух объектах (две доли). Расписка может быть составлена одна на двоих, можно напечатать, а не писать от руки, где черным по белому пишется кто, сколько и за что получил + подпись двух продавцов. Можно конечно закрутить словами "пропорционально проданной доли квартиры, согласно договору купли-продажи от ....", но чтобы в последствии не было проблем:
а) две расписки, каждый пишет (подписывает за себя);
б) одна расписка подписанная продавцами с разбивкой суммы пропорционально долям или так, как указано в Вашем договоре (если стоимость долей разная).
а) две расписки, каждый пишет (подписывает за себя);
б) одна расписка подписанная продавцами с разбивкой суммы пропорционально долям или так, как указано в Вашем договоре (если стоимость долей разная).
3
0
666/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 23:20
В договоре купли-продажи такой квартиры в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке необходимо прописать, что покупается именно КВАРТИРА, находящееся в общей долевой собственности... Вычетом при покупке покупатель (если супруги и один супруг использовал свое право ранее) сможет воспользоваться в полном объеме.
0
0
292/50 000
Елена Левыкина
12 августа 2013, 23:05
Спасибо. А если это супруги?
0
0
28/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
12 августа 2013, 22:45
Лучше в этом случае написать раздельные расписки,каждому покупателю,чтобы было спокойнее
5
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости