Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Возврат задатка по предварительному дкп
ID: 48184837
30 января 2020
Вся Россия
468
3

Добрый день!

Я покупатель, оформили с продавцом предварительный дкп на покупку дома, где прописано, что первая сумма (звучит в договоре как задать) выплачивается до такого-то числа, а остальная часть суммы (так и звучит в договоре) выплачивается до 2 декабря 2019г. Все эти суммы я передала продавцу. Основной договор должен был быть заключен до 15.01.20г. Сделка не состоялась по причине того, что у моего покупателя(я тоже свой дом продаю) сорвался покупатель. Однако я от сделки не отказывалась, предложила устно подождать до 17.02.20,на что продавец отказался ждать и его риелтор уже выставил дом снова на продажу. Деньги мне никакие не вернули. Вопрос в следующем:1) могу ли я вернуть всю сумму денег, которую я передала продавцу. 2) если могу, то какой срок я могу установить для возврата. 3) надо ли составлять прекращение этого предварительного дкп?

Авторы
3
ID: 48184837
Могут подойти
3 комментария
30 января 2020, 13:50
Лучший совет
Здравствуйте. Надо читать договор, по которому вносили деньги, но если всё так, как Вы пишете и Вы внесли задаток, то он не возвращается при отказе покупателя. Ваш покупатель Вам тоже задаток внёс?
3
0
197/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
31 января 2020, 02:09
Не зная что конкретно Вами прописано в ПДКП, неизвестно что вам рекомендовать, при условии что вы не виноваты в срыве сделки и Вами составлены зеркальные условия как с Вашим покупателем так и продавцом, то по сути он и оплатил свой отказ,
Ищите быстрее покупателя на Ваш дом, и возможно сохраните сделку....
но лучше привлечь специалиста, который сможет Вас обезопасить от опрометчивых поступков....
1
0
410/50 000
0/50 000
Ленар Гильмутдинов
Las Vegas
30 января 2020, 14:18
Добрый день. Нужно читать в целом Пдкп, пункты "Ответственность сторон", и кто кому и как чего вносил. И на будущее, если идете на такие сложные схемы ( не имея прямого покупателя ) Привлекайте своего специалиста, или для сопровождения как найдёте своего Купца. Составляйте "зеркальные" условия, к верхним так и нижними участникам цепочки. Чтобы в будущем не возникало проблем.
3
0
381/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости