Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Возврат залога
Ольга Белогурова
27 марта 2019
Вся Россия
4 914
2

Здравствуйте!

в июне 2017 года я заключила договор аренды до 22.05.2018, там было указано, что о расторжении предупредить за 2 недели - это я выполнила.

Также там был оговорен залоговый взнос, что он возвращается по расторжении договора. Под этим пунктом владелец ручкой приписал - по окончании срока договора. Ни моей, ни его подписи - возле этой приписки нет.

18.04.2018 я отправила владельцу смс (есть скрин), что я съезжаю, передав ему ключи.


На взнос я не претендовала - так как в договоре указано, что до 22.05.2018 надо было жить для возврата средств.


Буквально недавно я наткнулась на инфо, что залог за имущество и срок договора - не могут быть связаны между собой финансово.

Так ли это?


Мой вопрос - если я предупредила о расторжении договора за 2 недели, владелец принял у меня ключи и в момент передачи не предъявил мне претензий по имуществу - вправе ли он был удерживать залог?


в какой срок он должен был вернуть залог, если он подлежит возврату?


где это можно найти в ГК - чтобы показать ему, что он неправ - если он неправ.


Спасибо!

Квитанции мной оплачены полностью за время проживания.

Авторы
2
Ольга Белогурова
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
27 марта 2019, 16:31
Ольга, добрый день. Если выяснять, есть ли "зацепки" для того, чтобы вернуть залог, лучше бы смотреть договор, потому что в Вашем описании ситуации сначала "залоговый взнос, что он возвращается по расторжении договора", потом - "приписал - по окончании срока договора". Отношения по договору регулируются условиями договора. Вам надо было при возврате квартиры арендодателю подписать акт и соглашение о расторжении договора. Тогда Вам точно вернули бы залоговую сумму. Но по практике, если ее не вернули сразу, потом очень трудно добиться каких-либо денег.
1
0
556/50 000
0/50 000
Ольга Белогурова
Автор
27 марта 2019, 16:41
Здравствуйте! а такой вопрос - законно ли прописывать в договоре зависимость возврата от срока? скан договора у меня есть. акт не подписали - я уточнила - есть ли ко мне претензии по имуществу - ответ нет, про залог - вы не дожили срок. Если это условие незаконно - то моя юридическая неграмотность - не имеет значение - он мошенник.
0
0
333/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости