Поиск по журналу

Вся Россия

Возврат залога

Пётр Маркелов

30 января 2021

Вся Россия

1 336

Здравствуйте!

Летом подписал договор аренды, спустя некоторое время (4 месяца) хозяйка квартиры заявила, что хочет продать эту квартиру, так же начались бесконечные звонки от неё с просьбой показать квартиру потенциальным покупателям, если честно все это очень не нравится и очень хочется разорвать этот договор в срочном порядке, возможно ли это сделать и какие потери я могу понести?

Авторы

Пётр Маркелов

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

30 января 2021, 18:48

Лучший совет

Здравствуйте. Откажите наймодателю в её просьбе, если такое развитие событий не предусмотрено договором. С высокой вероятностью она сама выйдет с инициативой расторжения договора, либо согласится уменьшить арендную плату.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 января 2021, 22:31

"очень хочется разорвать этот договор в срочном порядке, возможно ли это сделать и какие потери я могу понести?" - надо смотреть, что написано в договоре про досрочное расторжение и про условия найма относительно потенциальной продажи (если таковое имеется). без этого можно только теоретизировать.
если хозяйка сдает вчерную, то у вас теоретически есть на нее рычаг воздействия в виде налоговой. но использовать это дело следует весьма осторожно, не выкладывать все козыри в первом же разговоре

500/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 января 2021, 19:22

Здравствуйте. Если квартира нравится и цена устраивает, то ищите компромисс с наймодателем: осуществлять показы потенциальным покупателям в строго оговоренные дни недели + понижение платы за найм. Либо расторгать договор найма на основании того, что настоящие условия проживания никаго отражения в договоре не имеют. Или имеют? - что написано про возможность продажи?

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях