Вписать родственника в договор купли продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Вписать родственника в договор купли продажи квартиры

Дмитрий С

3 мая 2021

Вся Россия

5 861

Доброго дня.

Может кто-нибудь сможет подсказать. Купил квартиру в ипотеку. Могу я вписать своего родственника в договор и передать 1/2 доли? Сможет ли он получить налоговый вычет со своей доли?

Автор

Теги

Дмитрий С

налоговый вычет покупка квартиры

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 15

Солнцево

15 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

3 мая 2021, 14:22

Лучший совет

Здравствуйте. "вписать " нельзя. Участие родственника нужно было предусмотреть до подписания ДКП и кредитного, введя его в созаемщики.
Теперь это бессмысленно делать, даже если продадите ему долю после выплаты ипотеки и снятия обременения, то при сделках между взаимозависимыми людьми (родственниками) вычет получить нельзя.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

3 мая 2021, 15:01

Нет.Стороной договора является так же банк, только с его согласия можно продать долю, т.е включить родственника в созаемщики до момента полного погашения ипотеки, что мало вероятно.
На счёт взаимозависимых и не взаимозависимых лиц-это касается близких родственников. (Физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный
(пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
Если родственник к этому списку не относится, то после погашения кредита можете ему долю продать.

600/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях