Поиск по журналу

Вся Россия

Вправе ли риэлтор ограничивать Продавца недвижимости в действиях по отчуждению недвижимости во время действия договора с

shevchenko.ap

12 августа 2018

Вся Россия

1 945

В договор риэлторских услуг включено условие: "В течение срока действия Договора Заказчик обязуется не предпринимать без согласования с Агентством каких-либо действий (лично или через посредников), направленных на отчуждение объекта".

Однако, судя по содержанию объявления, размещенного Агентством, Агентство вовсе не заинтересовано в скорейшей продаже Объекта (в объявлении много неточностей, оно безликое, никак не выделено - Заказчику даже не предложили поднять его).Если Заказчик с согласования Агентства сам найдет покупателя, какой смысл в Договоре? Вправе ли Агентство минимально напрягаясь, вынуждать Заказчика действовать в своих собственных интересах (ничего не делая, получить приличные проценты)? Какое условие в Договоре должно повысить ответственность Агентства?

Авторы

Теги

shevchenko.ap

агентство недвижимости

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

2 комментария

Ирина Щербинина

12 августа 2018, 22:34

Лучший совет

Если не нравится договор -не подписывайте его или вносите изменения путём допсоглашения. А раз подписали - доверяйте своему риэлтору. Самостоятельные действия по рекламе квартиры приведут к тому, что к Вам толпой побегут агенты других АН с целью продать вашу квартиру скорее кто как может и цена будет стремительно опускаться без согласования с Вами. В таких условиях вообще продать будет трудно.
Совет такой: скажите риэлтору о своём недовольстве в корректной форме, предложите другой текст или что-то ещё, придите к компромиссу. Не поможет -меняйте специалиста.

569/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

shevchenko.ap

Автор

20 августа 2018, 07:06

Такие тонкости, как содержание объявления о продаже квартиры, в договоре с риэлтором не оговариваются. Так что договор может нравиться, а объявление - нет. И как без согласования с собственником можно продать квартиру, если документы у собственника?

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях