Добрый день! Я являюсь собственником комнаты (не доли) в коммунальной квартире. В комнате прописана моя теща, но фактически она там не живет.
Комната сдаётся в аренду. И так как в комнате прописан один человек (теща), то коммунальные платежи распределяются между всеми комнатами справедливо, согласно кол-ву фактически проживающих человек.
Но недавно из-за обострившихся отношений с соседями арендатор попросил предоставить ему временную регистрацию в этой комнате.
Возникло 2 вопроса:
1) я слышал, что если у арендатора появятся дети, то он без моего согласия сможет их зарегистрировать в комнате и потом у меня, как собственника, могут возникнуть сложности с их выселением. Вопрос: правда ли это? И если да, то как я могу обезопасить себя, предоставив ему временную регистрацию.
2) если я арендатора зарегистрирую, то коммунальные платежи (за воду) вырастут. Знаю, что есть возможность снизить размер платежей, предоставив в контору документ подтверждающий, что теща в комнате фактически не живёт. Вопрос: какой это может быть документ?

Спасибо!